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Days Inn by Wyndham Henrietta/Rochester Area 4853 W Henrietta Rd 111 Pièce Hôtel Henrietta, NY 14467 3 929 950 $ CAD (35 405 $ CAD/Pièce)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

6.15 prime acres on busy West Henrietta Road
Great opportunities for redevelopment as multi family and/ or retail space
Possible seller financing available

Offered at a very attractive price of $26 k per room
AAA location just 10 minutes from RIT and other major demand generators
Monthly Leased restaurant on site with long term tenant, presents multiple opportunities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare opportunity to acquire a 109 room NON PERFORMING motel at a WHOLESALE PRICE with long term leased restaurant on 6.15 acres well located in vibrant Henrietta NY at the crossroads of the NY Thruway and interstate 390 , just 10 minutes from Rochester Institute of Technology. Outstanding opportunity for redevelopment as a hotel , housing or mixed use retail. The motel can be repositioned with the requisite capital investment , there are financial incentives available from several franchises which makes this option attractive.

Days Inn Henrietta OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 929 950 $ CAD	Taille du bâtiment	52 182 pi²
Prix par chambre	35 405 $ CAD	Nombre de pièces	111
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Vente sur saisie Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Année de construction/rénovation	1965/2004
Type de propriété	Services hôteliers	Location	Unique
Sous-type de propriété	Hôtel	Ratio de stationnement	4,79/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Extérieur
Taille du lot	6,15 AC
Zonage	05 - COMME - Zone 5

Prix	3 929 950 $ CAD
Prix par chambre	35 405 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Vente sur saisie Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,15 AC
Taille du bâtiment	52 182 pi²
Nombre de pièces	111
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1965/2004
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,79/1 000 pi²
Corridor	Extérieur
Zonage	05 - COMME - Zone 5

Centre de conditionnement physique
Restaurant

Accès Internet à haute vitesse

Bar sur place

Accès Wi-Fi public

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE DE PIÈCES	TAUX QUOTIDIEN	pi²
Suite	2	136,51 $ CAD	-
Guest Room	109	97,90 $ CAD	-

1 1

AÉRIEN
CARTE

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Impôts fonciers

Numéro de lot	263200-175-030-0001-007-110	Évaluation des bâtiments	1 102 062 $ CAD
Évaluation du terrain	1 144 179 $ CAD	Évaluation totale	2 246 240 $ CAD