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Faits saillants de l'investissement

  • 6.15 prime acres on busy commercial corridor of West Henrietta Road
  • Great opportunities for redevelopment as hospitality and/ or retail space
  • Assumable financing available
  • Offered at a very attractive price of $25 k per room
  • AAA location just 10 minutes from RIT and other major demand generators
  • Monthly Leased restaurant on site with long term tenant, presents multiple opportunities

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire a 109 room NON PERFORMING motel at a WHOLESALE PRICE with long term leased restaurant on 6.15 acres well located in vibrant Henrietta NY at the crossroads of the NY Thruway and interstate 390 , just 10 minutes from Rochester Institute of Technology. Outstanding opportunity for redevelopment as a hotel , housing or mixed use retail. The motel can be repositioned with the requisite capital investment , there are financial incentives available from several franchises which makes this option attractive. Assumable loan .

Pièces jointes

Days Inn Henrietta OM

Faits sur la propriété

Prix 3 396 925 $ CAD
Prix par chambre 30 603 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Propriété à inoccupation élevée
  • Projet de redéveloppement
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété
Hôtel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 6,15 AC
Taille du bâtiment 52 182 pi²
Nombre de pièces 111
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2004
Location Unique
Ratio de stationnement 4,79/1 000 pi²
Corridor Extérieur
Zonage 05 - COMME - Zone 5

Commodités

  • Restaurant
  • Bar sur place
  • Accès Wi-Fi public

Pièce renseignements sur le mélange

Description Nombre de pièces Taux quotidien pi²
Suite 2 134,52 $ CAD -
Guest Room 109 96,47 $ CAD -
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
263200-175-030-0001-007-110
Évaluation du terrain
1 294 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 010 612 $ CAD
Évaluation totale
3 304 988 $ CAD
  • ID d’inscription: 37405107

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4853 W Henrietta Rd, Henrietta, NY 14467

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