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Fairlane Square 4854-4894 Nolensville Pike 9 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37211
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Faits saillants
- High-visibility location on Nolensville Pike (35,464 VPD)
- Strong storefront visibility and tenant signage opportunities
- Convenient access to I-24, I-65, Antioch, and Downtown Nashville
- Anchored by Planet Fitness and ThriftSmart
- Nearby Retailers: Walmart Supercenter, Kroger, Plaza Mariachi, AutoZone, Advance Auto Parts
- Call us today to schedule a tour.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4876 | 9 900 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4854-4894 Nolensville Pike - 1er étage - ste 4876
Fairlane Square offers a ±9,900 SF retail opportunity along Nolensville Pike, one of South Nashville’s most active commercial corridors with traffic counts exceeding 35,000 vehicles per day. Anchored by Planet Fitness and ThriftSmart, the center benefits from consistent daily traffic, strong storefront visibility, and prominent signage opportunities. The available suite features a flexible in-line retail layout, ample surface parking, and direct frontage along Nolensville Pike, providing convenient access for customers and tenants alike. The property serves established surrounding neighborhoods and is well positioned for a variety of retail, service, and specialty users seeking high exposure in a proven neighborhood retail location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ±9,900 SF in-line retail space
- Immediate availability
- Prominent storefront visibility
- Ample customer parking directly in front of suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 175
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 175 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² | Façade | 815’ le Nolensville Pike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 100 392 pi² |
| Stationnement | 487 places | Superficie totale du terrain | 9,62 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Fairlane Dr |
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 487 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 815’ le Nolensville Pike |
| Superficie commerciale brute | 100 392 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,62 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | Fairlane Dr |
À propos de la propriété
Fairlane Square is a neighborhood retail center located along Nolensville Pike, a primary commercial and commuter corridor serving South Nashville. The property offers direct frontage, strong visibility, and prominent storefront signage along a heavily traveled corridor connecting Downtown Nashville to surrounding residential communities. Nolensville Pike functions as a key north-south route with direct access to major thoroughfares including I-440, Harding Place (TN-255), and Old Hickory Boulevard, supporting consistent daily traffic and accessibility throughout the trade area. Anchored by Planet Fitness and ThriftSmart, Fairlane Square benefits from steady customer traffic driven by both local residents and commuters. The center provides ample surface parking and serves a mix of retail and service-oriented tenants catering to the surrounding neighborhoods. The ±9,900 SF available suite, formerly occupied by Nashville Used Music, offers a flexible in-line retail layout with prominent storefront exposure and rear access. The space is well suited for a variety of retail, specialty, and service users seeking a high-visibility location along Nolensville Pike.
- Enseigne sur pylône
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Fairlane Square | 4854-4894 Nolensville Pike
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