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Lone Mountain Plaza 4854 W Lone Mountain Rd 1 300–48 321 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89130
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Disponibilité des espaces (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4810 | 2 100 pi² | Négociable | 16,57 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 34 794 $ CAD/an 2 899 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4826-4830 | 2 800 pi² | Négociable | 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 32 474 $ CAD/an 2 706 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 4858-4860 | 25 350 pi² | Négociable | 5,52 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 140 003 $ CAD/an 11 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4864 | 1 453 pi² | Négociable | 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 19 259 $ CAD/an 1 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4872 | 1 300 pi² | Négociable | 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 17 231 $ CAD/an 1 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4874 | 1 300 pi² | Négociable | 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 17 231 $ CAD/an 1 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4878 | 1 300 pi² | Négociable | 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 17 231 $ CAD/an 1 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 4890 | 1 950 pi² | Négociable | 14,08 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 27 462 $ CAD/an 2 289 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4920 | 10 768 pi² | Négociable | 5,52 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 59 470 $ CAD/an 4 956 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4810
Former Insurance Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4826-4830
Former medical clinic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
1er étage - 4858-4860
Former Ace Hardware.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4864
Former restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste 4872
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste 4874
Former Insurance office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4878
Former Insurance office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 4890
Former Nail Salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 4920
Former medical facility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 48 321 pi² | Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1993/2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 55 880 pi² |
| Superficie totale disponible | 48 321 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 55 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Année de construction/rénovation | 1993/2013 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
High traffic area at Lone Mountain and Decatur with easy access and TONS of parking. Leases are NNN - tenant pays share of property taxes, insurance and common area maintenance. For 2026, the estimates are 4.08 psf (annual) or .34 psf (monthly). This is in addition to Base Rent and reconciled annually. If the full amount is not spent on the property, Tenant receives a credit - if additional amounts are spent, Tenant will owe additional rent. No Base Rent increases for the Initial 36 month Term. If you contact for interest and more information - please include the TYPE OF BUSINESS you operate. Thanks so much.
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Lone Mountain Plaza | 4854 W Lone Mountain Rd
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