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Asbury Strip Mall 4855 Asbury Rd 2 449 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dubuque, IA 52002
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FAITS SAILLANTS
- Highly Visible
- Ample Parking
- Near Top Performing Hy-Vee Grocer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 2 449 pi² | 7’ - 10’ | Négociable | 17,29 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 42 349 $ CAD/an 3 529 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 7’ - 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ASBURY STRIP MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Collins Community Credit Union
- Banque
- 11
- Local
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 324
- International
- Grutz, Stephanie M NP
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Health From Within Chiropractic Wellness Center Of
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- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- MaxLiving
- MD/DDS
- 150
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Collins Community Credit Union | Banque | 11 | Local |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 324 | International |
| Grutz, Stephanie M NP | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Health From Within Chiropractic Wellness Center Of | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| MaxLiving | MD/DDS | 150 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 449 pi² | Superficie commerciale brute | 14 941 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 2 449 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 941 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement commercial très visible situé le long de la très fréquentée Asbury Rd., près de l'intersection avec NW Arterial à Dubuque, IA. À proximité de l'un des meilleurs magasins Hy-Vee de l'Iowa selon Placer.ai. Ancien espace de salon avec stations de coiffure/esthétique déjà aménagées et prêtes à l'emploi. Stationnement abondant. Espace facilement convertible pour divers usages commerciaux : restaurant, services, commerce de détail, bureau, etc. Excellents co-locataires, notamment Jersey Mike's, avec de nombreux locataires complémentaires. Entouré par une démographie favorable et une croissance du développement dans le secteur nord-ouest de Dubuque. Présence de plusieurs grandes enseignes commerciales telles que Aldi, Sam's Club, Hy-Vee, Kohl's, TJ Maxx, Blain's Farm & Fleet, toutes situées dans les environs immédiats.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Asbury Strip Mall | 4855 Asbury Rd
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