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Edgmont Square Shopping Center at Marville 4855 West Chester Pike 2 429 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Newtown Square, PA 19073
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial Edgmont Square de Marville offre un espace de vente au détail prêt à emménager avec de grandes fenêtres et des disponibilités autonomes.
- Idéalement situé à une intersection signalée à proximité des transports en commun, à deux milles d'Ellis Preserve et à 20 minutes de Villanova.
- À 15 minutes de West Chester, Pennsylvanie.
- Principales possibilités de signalisation pour les monuments et les pylône le long de la route 3 et West Chester Pike, très fréquentée, offrant ainsi une exposition à plus de 34 000 conducteurs quotidiens.
- Il abrite un mélange sain de détaillants nationaux, régionaux et locaux, y compris Giant Foods, Starbucks, Five Ci-dessous, Regal Cinemas, PJ Whelihan's, et plus encore.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 429 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4781-4799 West Chester Pike - 1er étage
8,765 SF flex/retail space (divisible) available for lease in Edgmont Business Center, located in Edgmont Square Shopping Center on West Chester Pike (Route 3) in Newtown Square, PA. Features include areas with 14-ft ceilings, ideal for a gym, office, daycare, or other service-based uses.
- Convient pour 7 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cozzi Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- Edgmont Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 6
- Local
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 385
- National
- P.J. Wheliman's Pub + Restaurant
- Restaurant
- 7
- Régional
- Pennsylvania Wine & Liquor Store
- Alcool
- 822
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cozzi Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| Edgmont Nails | Salon / Barbier / Spa | 6 | Local |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 385 | National |
| P.J. Wheliman's Pub + Restaurant | Restaurant | 7 | Régional |
| Pennsylvania Wine & Liquor Store | Alcool | 822 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 429 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 193 728 pi² |
| Stationnement | 1531 places | Superficie totale du terrain | 300,00 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 2 429 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1531 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 193 728 pi² |
| Superficie totale du terrain | 300,00 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Edgmont Square à Marville, situé au 4801-4849 West Chester Pike, offre d'excellents espaces de vente au détail parmi un éventail diversifié de locataires dans la région en pleine croissance d'Edgmont/Newtown Square. Ce centre de six bâtiments et d'une superficie de 193 728 pieds carrés dispose d'un espace de vente au détail bien entretenu avec de grandes fenêtres permettant un éclairage naturel abondant et des possibilités de signalisation de premier ordre. Diverses salles de vente au détail d'une superficie en pieds carrés sont prêtes pour un emménagement immédiat, y compris une disponibilité autonome avec une fenêtre de conduite et un espace restaurant de deuxième génération. Situé sur 300 acres, un grand parking est disponible pour les visiteurs et les locataires du centre. Le centre commercial Edgmont Square de Marville abrite un mélange sain de détaillants nationaux, régionaux et locaux, notamment Giant Foods, Starbucks, Five Beone, Rita's, PJ Whelihans's, Bonefish Grill, Aoyama Ramen, Junior Playland, Mercato, Family Orthodontics, et plus encore. Situé le long de la route 3 et de West Chester Pike/route 3, Edgmont Square Shopping Center de Marville offre un accès pratique grâce à des voies de virage dédiées et à une entrée à partir d'une intersection signalisée, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les locataires bénéficient d'une excellente exposition à plus de 34 000 conducteurs quotidiens le long de West Chester Pike/Route 3 et de la route 252 voisine. Dans un rayon de cinq milles autour du centre commercial se trouve une population de plus de 96 444 personnes, toutes contribuant au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la base de consommateurs florissante et à la communauté grandissante de la région. Instancez-vous dans le quartier en pleine croissance de Newton Square avec le premier espace de vente au Edgmont Square Shopping Center à Marville et découvrez les immenses avantages de cet endroit animé.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edgmont Square Shopping Center at Marville | 4855 West Chester Pike
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