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Ladner Harbour Centre 4857-5000 Bridge St 788–3 960 pi² d'espace disponible • Delta, BC V4K 2K3
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Faits saillants
- Zone à fort achalandage piétonnier en journée
- Stationnement abondant
- Accès au transport en commun
- Exposition à la lumière naturelle
- Emplacement à forte visibilité
- Zone fortement commercialisée
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 131 | 1 552 pi² | 3-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 46 560 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 788 pi² | 3-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 11 820 $ CAD/an 985,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 620 pi² | 3-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 24 300 $ CAD/an 2 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 131
Unité 131 — une opportunité exceptionnelle au rez-de-chaussée au cœur de Ladner. Cet espace à concept ouvert dispose d'un accès à l'avant et à l'arrière, d'un bureau privé et d'une salle de bain à l'arrière, dans un centre commercial de quartier animé - Ladner Harbour Centre. Parfait pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les cliniques et les services alimentaires, cette unité polyvalente offre une forte visibilité tant pour le trafic piétonnier que pour la circulation des véhicules. Le mélange d'entreprises établies et de commodités quotidiennes dans le centre commercial renforce son attrait en tant que destination pour les clients et les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- plan ouvert
- beaucoup de lumière naturelle
- emplacement à forte visibilité
- Accès au transport en commun
- climatisation
- stationnement abondant
2e étage, ste 200
L'unité #200 est un bureau entièrement aménagé au 2ème étage qui comprend une zone de réception, 2 bureaux privés, une aire ouverte, climatisation et hauts plafonds. À noter, pas de lavabo dans l'unité, toilettes communes. Comprend 1 place de stationnement réservée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- plan ouvert
- beaucoup de lumière naturelle
- emplacement à forte visibilité
- Accès au transport en commun
- climatisation
- stationnement abondant
2e étage, ste 210
Possibilité de louer un espace de bureau au deuxième étage du Ladner Harbour Centre, situé au 5000 Bridge Street, au cœur de Ladner. Les locaux offrent un aménagement fonctionnel avec une zone de réception, un espace de travail ouvert, quatre bureaux privés, une salle de réunion, des salles de bain et une kitchenette. Idéal pour les professionnels, les utilisateurs médicaux ou de services cherchant un emplacement central avec une bonne accessibilité aux commodités, aux transports en commun et au stationnement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 960 pi² | Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 57 492 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 57 492 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Ladner Harbour Centre est situé au cœur du centre-ville original de Ladner, juste au nord de Ladner Trunk Road (48e Avenue). Le Ladner Harbour Centre est un complexe à usage mixte comprenant des commerces de détail et des bureaux. Stationnement gratuit sur place en abondance.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ladner Harbour Centre | 4857-5000 Bridge St
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