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4858 Main St - 4858 Main Street Lot • Terrain commercial • 1,2 Acres • 695 168 $ CAD • Jasper, TN 37347
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location | Strong visibility along Main Street (US-64/US-72) with direct access to Chattanooga and surrounding markets
- Regional Growth Market | Community experiencing steady retail expansion with new national operators entering the corridor
- Investment Potential | Ideal for investors, developers, or owner-users seeking to capitalize on Jasper’s expanding retail corridor
- Flexible Zoning | Zoned C-2, allowing a wide range of commercial, retail, and service-oriented uses
- Proven Trade Area | Surrounded by national QSRs, and the soon-to-open Whataburger, highlighting strong demand for food and retail services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property features a 3,876 SF building on 1.2 acres, zoned C-2, which allows for a wide range of commercial uses including retail, restaurant, and service-oriented establishments. With outstanding frontage on Main Street and proximity to established national brands, the property represents an attractive opportunity for investment, redevelopment, or owner-user occupancy.
Supported by a retail market with rising household incomes and strong commuter traffic, Jasper continues to attract national quick-service and retail operators, evidenced by the upcoming Whataburger opening in 2025. This location is well-positioned to capture both local spending power and regional pass-through traffic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 695 168 $ CAD | Taille du lot | 1,20 AC |
| Prix par AC | 579 306,82 $ CAD |
| Prix | 695 168 $ CAD |
| Prix par AC | 579 306,82 $ CAD |
| Taille du lot | 1,20 AC |
DESCRIPTION
Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région de Jasper-Kimball. Cette propriété de premier choix comprend un bâtiment de 3 876 pieds carrés avec 2 unités distinctes, offrant flexibilité et potentiel pour une variété d'utilisations. Construite en 1972 et zonée C-2, la propriété constitue une base solide pour divers projets. Située sur le marché de Jasper-Kimball, cet emplacement est idéal pour les investisseurs en terrains, bureaux ou les développeurs. Nichée dans la pittoresque vallée de la rivière Tennessee, la propriété est entourée d'attractions notables telles que le magnifique lac Nickajack, les opportunités récréatives du parc Marion County, et la riche histoire de la maison du chef John Ross. Grâce à son emplacement stratégique et à la croissance de sa présence commerciale, la région offre une opportunité convaincante pour devenir propriétaire au cœur de cette région dynamique.
Présenté par
4858 Main St - 4858 Main Street
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