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4.86 Acres Vaughn Road Lot • Terrain commercial • 4,86 Acres • 1 270 542 $ CAD • Montgomery, AL 36117
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Sought After location!
- Highly Visible
- Zoning allows for a variety of uses
- Surrounded by National Retailers
- Ready for Development
Résumé de l'annonce
-Situé dans un secteur très recherché, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long du chemin Vaughn, où le trafic est impressionnant d'environ 24 149 véhicules par jour
-Ce terrain est directement adjacent à des établissements bien connus tels que Tidal Wave Car Wash, Taco Bell, Mavis Tires & Brakes, Chick-fil-A, Sturbridge Shopping Center, Festival Plaza et bien d'autres ! La proximité de ces entreprises populaires crée un effet synergique qui peut stimuler la circulation piétonnière et accroître la visibilité des nouveaux développements.
-Situé à environ 0,2 milles du chemin Taylor, une artère dont le nombre de véhicules est estimé à environ 51 657 véhicules, cet établissement offre un accès facile aux navetteurs et aux visiteurs. De plus, il se trouve à environ 2 milles de l'I-85 et à environ 2,9 milles du boulevard Eastern, ce qui assure une connectivité transparente avec les zones avoisinantes.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 270 542 $ CAD | Taille du lot | 4,86 AC |
| Prix par AC | 261 428,40 $ CAD |
| Prix | 1 270 542 $ CAD |
| Prix par AC | 261 428,40 $ CAD |
| Taille du lot | 4,86 AC |
Description
Prime Commercial Development Opportunity Approximately 4.86 acres strategically positioned between Sturbridge Shopping Center and Seaton Boulevard in one of Montgomery’s premier commercial corridors. The property is zoned B-3 (Highway Commercial), allowing for a wide variety of commercial uses in this highly desirable, upscale area. With neighboring businesses including Chick-fil-A, Tidal Wave Auto Spa and Mavis Tires and Brakes, the site benefits from exceptional visibility and exposure to thousands of vehicles a day. Property Highlights . +/- 4.86 acres of commercially zoned land . B-3 zoning allows numerous development options . Located in a thriving retail and service corridor . Adjacent to major national retailers and restaurants . Excellent visibility and high traffic counts . Signalized access through Sturbridge Shopping Center . Strong demographics and established customer base This is an outstanding opportunity for retail, restaurant, medical, office, automotive, hospitality or mixed commercial development.
Présenté par
4.86 Acres Vaughn Road
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