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486 Cabot Rd 16 008 pi² Local d'activités Immeuble South San Francisco, CA 94080 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property is leased to Gordian Bio, a financially strong life science company, ensuring a stable and significant cash flow.
- Home to tech giants like HP, Google, Cisco, Apple, Facebook, and Intel, the region remains a strong market driver.
- Close proximity to top research institutions, venture capital, and a well-established life sciences ecosystem.
- Silicon Valley's office/R&D market saw 1.6M SF of positive net absorption recently.
- 486 Cabot Rd has undergone extensive interior and exterior market ready upgrades and offer highly adaptable floor plates.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews is proud to be the exclusive marketing advisor for this single-tenant investment opportunity, strategically situated in California's biotech hub. 486 Cabot is a single-building property spanning 16,008 SF on 1-acre of land in South San Francisco, CA. The building is currently fully leased to Gordian Biotechnology through November 2027. This single-story property offers convenient access to Highways 101, 280, 80, and 380, with a Caltrain station just five blocks away, ensuring excellent connectivity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1966/2021 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,70 AC | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Aire du bâtiment louable | 16 008 pi² | ||
| Zonage | BTP-H - Parc Technologique d'Affaires-Haut | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 008 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | BTP-H - Parc Technologique d'Affaires-Haut |
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-050-540 | Évaluation des bâtiments | 8 031 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 513 832 $ CAD | Évaluation totale | 22 545 759 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-050-540
Évaluation du terrain
14 513 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 031 927 $ CAD
Évaluation totale
22 545 759 $ CAD
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486 Cabot Rd
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