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486 W 20th St 2 986 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble San Pedro, CA 90731 2 329 000 $ CAD (779,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic, Additional Home in Rear, Parking Lot on separate APN
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire two contiguous parcels in a highly visible San Pedro location. Offered together, 1930 S. Pacific Avenue and 486 W. 20th Avenue create a rare owner-user or investment opportunity with multiple income streams and valuable on-site parking. The parcel at 1930 S. Pacific Avenue consists of a 4,502 square foot lot currently utilized as a parking lot with approximately 14 parking spaces, including two reserved spaces for the adjacent single-family residence. This parcel also features an on-site storage building approximately 15’ x 20’, currently used by the restaurant. The parcel at 486 W. 20th Avenue is also a 4,502 square foot lot and includes a total of 2,986 square feet of improvements. Additionally, the property includes a fully renovated 2-bedroom, 1-bathroom single-family residence with approximately 656 square feet of living space. The residence has its own utility services, providing added flexibility for rental income, owner occupancy, or staff housing. The combination of a thriving, established business, adjacent parking lot, residential income, and prime San Pedro location makes this a compelling turnkey investment or owner-operator opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 986 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
2 329 000 $ CAD
Prix par pi²
779,97 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
LAC2 - Commerical - LAC2
Stationnement
14 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
45’ sur 20th St
Commodités
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 294 951 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 327 283 $ CAD | Évaluation totale | 1 622 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 327 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
294 951 $ CAD
Évaluation totale
1 622 234 $ CAD
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
486 W 20th St
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