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4860-4874 Thompson Pky 4 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Johnstown, CO 80534
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- High Traffic Counts & Foot Traffic (End Cap with Great Visibility to the Street on 3 Sides)
- Lots of Natural Light; Flexible Layout and Functionality
- 300+ Businesses in 1 Mile Radius with Easy Access to I-25/Hwy 34 (Growing Area)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4862 | 4 940 pi² | Mai 2030 | 42,42 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 209 560 $ CAD/an 17 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4862
Introducing an exceptionally appointed, well designed corner suite—combining industrial and warm rustic styles with premium finishes and a versatile layout that feels spacious but intimate. This well-sized suite can accommodate a variety of uses, given its SF and flexible layout. It’s large enough for a full-service restaurant, while remaining turnkey for retail, office, medical, or other uses. Featuring modern and natural lighting, this corner suite offers great visibility on 3 sides, helping attract new customers in an area known for heavy foot traffic and traffic counts. Potential Uses: retail, office, hospitality/restaurant/ food service, medical/medical specialty, showroom, and more
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-End Corner Suite, Great Visibility on 3 Sides
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4860-4874 THOMPSON PKY, JOHNSTOWN, CO 80534
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 102
- International
- C3 Real Estate Solutions
- Immobilier
- 6
- Local
- Cristiana Salon Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Parry's Pizzeria & Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Ripple Effect Martial Arts
- Autres services
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 102 | International |
| C3 Real Estate Solutions | Immobilier | 6 | Local |
| Cristiana Salon Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Parry's Pizzeria & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Ripple Effect Martial Arts | Autres services | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 940 pi² | Superficie commerciale brute | 24 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 4 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 244 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PROPERTY HIGHLIGHTS: Located in The Johnstown Plaza High-End, Corner Suite (Next to Scheel’s) Premier Location (I-25 / HWY 34) - High Traffic Power Center anchored by Scheel’s All Sports, Comfort Suites, Ulta Beauty Store, Hobby Lobby, Starbucks, Bone Fish Grill & more - Traffic Counts 50k-80k+ - Quick & Easy Access to I-25 - High Visibility - Exceptional Business Growth Potential Est 5k Employees (1 Mile Radius) Avg HH Income is more than $130k (3 Mile Radius) Exceptional Retail & Office Space with Flexible Layout and Functionality Energy Efficient Appliances & Infrastructure High-End Finishes, Upscale Appearance (elegant & soothing ambience) Long Term Lease Incentive ($ savings, establish your business) DISTANCE TO: •2 min to I-25 •15 min to Johnstown City Park •21 min to Old Town (Downtown) Fort Collins •40min to Northglenn (North Denver) •47min to Denver Int Airport
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4860-4874 Thompson Pky
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