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East Roy Plaza 4860-4876 S 1900 W 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roy, UT 84067
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Faits saillants
- Grande visibilité sur une route à fort trafic
- Fantastique construction
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 000 pi² | Négociable | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 22 445 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4860-4876 S 1900 W - 1er étage - ste 160
Prime 1,000 SF retail space available at 4870 S 1900 W, Roy, UT, in a bustling strip center with 180 feet of road frontage along 1900 W, boasting 26,000 Annual Average Daily Traffic Counts. Join thriving co-tenants including Fiiz, Little Caesars, Salon Craze, Sand Sun and Spa, Bones Chiropractic, Sacred Sin Tattoo, and Money 4 You. This versatile open space features a storage area, office, and restroom—ideal for an insurance agency, phone repair or similar business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- FIIZ Drinks
- Boissons / Jus
- 43
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 959
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| FIIZ Drinks | Boissons / Jus | 43 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 959 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 220’ le 1900 W |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 860 pi² |
| Stationnement | 72 places | Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 220’ le 1900 W |
| Superficie commerciale brute | 11 860 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Opportunité de vente au détail de premier ordre à Roy, Utah Découvrez l'espace de vente idéal au cœur de Roy, en UT, où la visibilité rencontre les opportunités. Cet espace de vente au détail de 1 568 pieds carrés, stratégiquement situé sur un corridor à fort trafic avec un trafic quotidien annuel moyen impressionnant de 26 000 mètres carrés, offre une visibilité inégalée pour votre entreprise. Principales caractéristiques : Emplacement : Situé dans le corridor primaire animé de Roy, à seulement un mile de Riverdale Road et près de l'école secondaire Roy, cet espace bénéficie d'une population dense avec une population de 80 000 personnes dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen des ménages de 76 000$. Le Centre est également situé près de Harmons et près des entrées des autoroutes et des autoroutes. Visibilité : Avec 220 pieds de façade sur une route principale, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité. Améliorez votre présence avec l'option d'une signalisation sur le bâtiment et d'un panneau de pylône partagé. Accessibilité : L'esplanade offre une excellente entrée et sortie, assurant une circulation fluide pour les clients et les livraisons. Co-locataires : Bénéficier du trafic piétonnier généré par des colocataires prospères comme Little Caesars, Fiiz, Security Finance, Salon Craze, Olive Lash Studio, Money 4 You, Sand Sun and Spa Tanning Salon et Blue Mountain Spa. Détails de l'espace : Unité centrale dans une esplanade animée, assurant une visibilité maximale depuis la route. Deux entrées distinctes pour un accès facile aux clients et aux employés. Comprend une salle de bain et un bureau, offrant commodité et fonctionnalité. Modalités du bail Offert au prix de 2 200$ par mois, idéal pour les locataires à long terme qui cherchent à établir une présence durable dans une communauté en pleine croissance. Cet espace de vente au détail n'est pas seulement un emplacement ; c'est une rampe de lancement pour le succès de votre entreprise dans l'un des environnements de vente au détail les plus dynamiques de l'Utah. Saisissez l'occasion de faire votre marque à Roy avec un espace qui allie emplacement de choix, visibilité élevée et excellente démographie. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir votre place dans ce carrefour commercial en plein essor ! Watchman Properties est la société de courtage d'annonces. Todd Smoot est l'agent d'inscription Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Personne-ressource : Todd Smoot - (801) 882-5029 ou todd@watchmanproperties.com ou Steve Smoot au (801) 292-1400.
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East Roy Plaza | 4860-4876 S 1900 W
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