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4860 Cane Run Rd - Zips Car Wash | Louisville, KY Immeuble de 4 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 941 710 $ CAD • Taux de capitalisation 7,75% • Louisville, KY 40216
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Faits saillants de l'investissement
- Leased to Zips Car Wash, a prominent operator, with a hands-off absolute NNN lease with ±6.0 years remaining and a 2% annual rent escalation.
- Located close to Dollar Tree, Wellington Elementary, Farnsley Middle School, Walgreens, and multiple residential units.
- Located on Cane Run Road (36,800 VPD) and approximately 2.5 miles southwest of Interstate 264 (56,885 VPD).
- Within a 3-mile radius, there are 3.9 MSF of retail, 11.9 MSF of industrial, and 6,045 multifamily units, alongside numerous well-known retailers.
Résumé de l'annonce
+ Leased to Zips Car Wash, one of the largest and fastest-growing express tunnel car wash operators in the United States, providing excellent brand recognition and operational
synergy.
+ Features a hands-off, absolute NNN lease with ±6.0 years of term remaining and zero landlord responsibilities, offering a secure stream of predictable income with an
inflation-resistant 2% annual rent escalation.
+ Positioned along Cane Run Road (36,800 VPD) and roughly 2.5 miles southwest of Interstate 264 (56,885 VPD). Within feet of Dollar Tree, Wellington Elementary School
(418 students), Farnsley Middle School (973 students), Walgreens, Cane Run Station (152 units), and Lions Arms Apartments (56 units).
+ In total, there are 3.9 MSF of retail, 11.9 MSF of industrial, and 6,045 multifamily units within a 3-mile radius. Major retailers within the surrounding area include Roses
Discount Store, Citi Trends, Big O Tires, McDonald’s, KFC, Wendy’s, Dunkin’, Rally’s, Taco Bell, Waffle House, and more.
synergy.
+ Features a hands-off, absolute NNN lease with ±6.0 years of term remaining and zero landlord responsibilities, offering a secure stream of predictable income with an
inflation-resistant 2% annual rent escalation.
+ Positioned along Cane Run Road (36,800 VPD) and roughly 2.5 miles southwest of Interstate 264 (56,885 VPD). Within feet of Dollar Tree, Wellington Elementary School
(418 students), Farnsley Middle School (973 students), Walgreens, Cane Run Station (152 units), and Lions Arms Apartments (56 units).
+ In total, there are 3.9 MSF of retail, 11.9 MSF of industrial, and 6,045 multifamily units within a 3-mile radius. Major retailers within the surrounding area include Roses
Discount Store, Citi Trends, Big O Tires, McDonald’s, KFC, Wendy’s, Dunkin’, Rally’s, Taco Bell, Waffle House, and more.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 941 710 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 660,61 $ CAD | Taille du lot | 1,66 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du bâtiment | 4 453 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| Prix | 2 941 710 $ CAD |
| Prix par pi² | 660,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,66 AC |
| Taille du bâtiment | 4 453 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101802960000 | Évaluation des bâtiments | 4 428 294 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 909 382 $ CAD | Évaluation totale | 5 337 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101802960000
Évaluation du terrain
909 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 428 294 $ CAD
Évaluation totale
5 337 677 $ CAD
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4860 Cane Run Rd - Zips Car Wash | Louisville, KY
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