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4860 S State Highway 71 2 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble El Campo, TX 77437 176 353 $ CAD (73,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Vacant commercial property
- High visibility along key regional corridor
- Flexible use for owner-operators, investors, or redevelopment
- 1.02-acre site with 2,400 SF building
- 7 minutes from downtown El Campo, 8 minutes from HEB
Résumé de l'annonce
Positioned at 4860 State Highway 71, El Campo, TX 77437, this vacant commercial property offers a well-located opportunity along a key regional corridor serving both local and pass-through traffic. The site benefits from strong visibility and convenient access, located just 7 minutes from El Campo’s main town center, approximately 1 minute from Greenleaf Nursery, and 8 minutes from HEB, a major regional retail anchor.
The property sits on 1.02 acres and includes a 2,400-square-foot building, providing a flexible footprint for owner-users or investors. Its highway frontage and generous land size allow for efficient operations, potential expansion, or future redevelopment.
The surrounding trade area is supported by solid demographics, with a total population of 10,433 and a median household income of $71,711 within a 3-mile radius—supporting steady demand in the El Campo market.
The property sits on 1.02 acres and includes a 2,400-square-foot building, providing a flexible footprint for owner-users or investors. Its highway frontage and generous land size allow for efficient operations, potential expansion, or future redevelopment.
The surrounding trade area is supported by solid demographics, with a total population of 10,433 and a median household income of $71,711 within a 3-mile radius—supporting steady demand in the El Campo market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
176 353 $ CAD
Prix par pi²
73,48 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
None
Façade
145’ sur highway 71
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R042550 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R042550
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 677 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4860 S State Highway 71
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