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Hardware Store LA 4860 W Adams Blvd 1 465 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90016
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Faits saillants
- The building features a newly upgraded façade that enhances its street presence and visual appeal.
- Concrete flooring throughout creates a clean, modern, and industrial-inspired aesthetic.
- The property is located in the thriving West Adams corridor, surrounded by creative businesses.
- The interior offers an open layout with tall ceilings, providing flexibility for various uses.
- Tenants have access to a shared patio space, ideal for outdoor breaks or informal meetings.
- It is conveniently close to cafés, galleries, and public transit options, including the Expo Line.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 465 pi² | Négociable | 36,37 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 53 276 $ CAD/an 4 440 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 1,465 sq. ft. space offers a flexible open layout with tall ceilings and abundant natural light, ideal for creative or retail use. Features include polished concrete floors, a private restroom, and access to a shared patio for outdoor breaks or casual meetings. The design supports a clean, modern aesthetic, making it suitable for showrooms, galleries, or creative offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cour
- Flexible open floor plan
- Private restroom included
- Shared outdoor patio access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 465 pi² | Superficie commerciale brute | 1 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 465 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
4860 W Adams Blvd offers a versatile building in the vibrant West Adams neighborhood, an area known for its growing creative and cultural scene. Originally a hardware store, the property has been thoughtfully adapted to accommodate modern creative and retail uses. The structure features a newly enhanced façade that adds curb appeal and complements the surrounding mix of galleries, cafés, and boutique businesses. Inside, the building provides an open, flexible layout with tall ceilings and abundant natural light, creating an inviting environment for a variety of uses. Concrete flooring adds a clean, industrial-modern aesthetic, while the property also offers access to a shared patio, providing outdoor space for informal gatherings or breaks. Located near major transit routes and within minutes of the Expo Line, this property combines accessibility with a dynamic neighborhood setting, making it well-suited for creative enterprises and retail concepts.
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Présenté par
GG Coastal Living Real Estate
Hardware Store LA | 4860 W Adams Blvd
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