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Taco Bell 4861 220th Ave 2 892 pi² Commerce de détail Immeuble Reed City, MI 49677 3 564 663 $ CAD (1 232,59 $ CAD/pi²) 5,67% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year sale-leaseback with Four, 5-Year options from the Close of Escrow
- 10% rental increases every 5 years providing steady NOI appreciation
- 2023 construction drive-thru reducing near-term capital expenditure risk
- Absolute NNN lease — zero landlord responsibilities for taxes, insurance, CAM, roof/structure
- Experienced multi-unit operator: 7 Bells, LLC (±14 units, 30+ years in Yum! Brands system)
- Signalized intersection of US-131, M-72, and M-66 with heavy pass-through traffic
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 6502432668, 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matt Fitzgerald
License # 6502432668, 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 892 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 564 663 $ CAD
Prix par pi²
1 232,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,67%
Revenu net d’exploitation
202 160 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,60 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13 008 002 02 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 758 798 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13 008 002 02
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
758 798 $ CAD
Contacts
-
Hudson DeJean -
Haidyn DeJean -
Alex DeSoto -
Simon Assaf -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Taco Bell | 4861 220th Ave
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