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4861 27th St
Bradenton, FL 34207
Medical Office Condominium · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in a growing area with active expansion and development.
- Ample Parking: Convenient parking for staff and patients.
- Professional Space: Dedicated doctor’s office and administrative areas.
- Ideal for Medical Use: Perfect for healthcare professionals or investors seeking stable, long-term returns.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting an outstanding opportunity to acquire a medical office building in Bradenton, FL, offered at an attractive 8.2% cap rate with a price of $1,026,000 ($196 PSF). This property is located in a thriving area with strong growth and expansion activity, surrounded by major retailers and amenities. The building features affluent local household income demographics and is designed for optimal patient flow, including two separate waiting rooms for sick and well patients. Interior highlights include two internal solariums, multiple exam rooms, a dedicated doctor’s office, spacious administrative areas, and modern bathrooms. The property is well-maintained, with updated HVAC systems and ample parking. This is an ideal investment for medical professionals or investors seeking stable returns in a growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 241 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 414 782 $ CAD
Prix par pi²
269,95 $ CAD
Taux de capitalisation
8,20%
Revenu net d’exploitation
116 012 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 620 pi²
Zonage
PRS
Stationnement
4 places (0,76 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Douches
- Climatisation
1 de 23
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