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4861 E Grant Rd 1 172–3 064 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85712
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Faits saillants
- 8x8 walk-in cooler
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 892 pi² | Négociable | 38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 72 289 $ CAD/an 6 024 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 172 pi² | Négociable | 38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 44 779 $ CAD/an 3 732 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fixtures include hood, 8x8 walk-in cooler & triple sink.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 064 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 8x8 walk-in cooler
1er étage
Fully fixtured with 7 stations, chairs, 3 washing sinks w/chairs, washer-dryer, refrigera-tor, dishwasher in break room, employee re-strooms with lockers. Additional approx. 150 SF overhead storage, not part of square footage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 064 pi² d’espace adjacent.
- 3 washing sinks w/chairs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baggins Gourmet Sandwiches
- Restaurant
- 13
- Local
- Sublime Salon
- Services
- 1
- -
- Van's Golf Shops
- Articles de sport
- 9
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baggins Gourmet Sandwiches | Restaurant | 13 | Local |
| Sublime Salon | Services | 1 | - |
| Van's Golf Shops | Articles de sport | 9 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 064 pi² | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 994 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 994 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Former Baggin’s restaurant and a turnkey hair salon located in a premier community shopping center in Tucson. • Tenants in Crossroads Include: Chipotle, T-Mobile, Verizon Wireless, Crumbl Cookies, Cup Bop, Trueland Burger, Roadhouse Cinema and Fry’s Food. • Located at a signalized intersection. • One of the top busiest intersections in Tucson, AZ.
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