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Berry Patch Market & Grill 4863 NC 8 Hwy N 4 050 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lawsonville, NC 27022 4 814 670 $ CAD (1 188,81 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

inside sales of $125,000 monthly
Established Customer Base

High-Margin Fuel Sales

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Well-Established Gas Station with Property
Inside Sales: $125,000 monthly (includes approx. $30,000 from deli)
Fuel Sales: 40,000 gallons monthly with high margins (rack + $0.01)
Lottery Income: $2,000 in monthly commissions
Strong community presence with steady customer base
Real estate included in sale; inventory separate
Detailed financials will be provided upon receipt of proof of funds.
Possibility of lease option
$450K Goodwill plus inventory
$20k Rent NNN

Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Dépanneur

Taille du bâtiment

4 050 pi²

Année de construction

2000

Prix

4 814 670 $ CAD

Prix par pi²

1 188,81 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Taille du lot

3,13 AC

Zonage

H-B

À PROPOS DE 4863 NC 8 HWY N , LAWSONVILLE, NC 27022

Dépanneur bien établi et station-service de marque situés sur l'autoroute NC-8 à Lawsonville, en Caroline du Nord. La propriété comprend une station-service complète, un commerce de détail de proximité, des ventes de loterie et des opérations supplémentaires de service alimentaire. Clientèle fidèle avec des ventes intérieures constantes et un volume de carburant régulier. La vente inclut l'immobilier, l'entreprise et les équipements. L'inventaire est vendu séparément.

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