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4865 Frank Ave NW
Canton, OH 44720
My Eye Dr · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% fee-simple interest in freestanding MyEyeDr.
- High-visibility corner site with over 28,000 VPD at Frank Rd NW & Fulton Rd NW
- Adjacent to newly opened 159,000 SF Meijer Supercenter – a major regional retail anchor
- Located at 4865 Frank Rd NW, North Canton, OH 44720
- Surrounded by strong commercial and industrial base in the North Canton market
- Excellent access and frontage with strong regional connectivity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For sale is the 100% fee-simple interest in the free-standing MyEyeDr. located at 4865 Frank Rd NW, North Canton, OH 44720. This prime site is situated at a high-traffic intersection (over 28,000 VPD) in the vibrant North Canton market, offering excellent access and visibility from Frank Rd NW and Fulton Rd NW. The property is strategically positioned near the newly opened Meijer Supercenter, a 159,000-square-foot retail anchor that acts as a regional draw. The surrounding area is a thriving commercial and industrial hub, home to key businesses and attractions, including Belden Village Mall, Kent State University at Stark, Walsh University, Stark State College, and the Pro Football Hall of Fame. The presence of the Meijer Supercenter, nearby retail developments, and a robust manufacturing base, led by industry giants like The Timken Company and Diebold Nixdorf, strengthens the market’s appeal as a regional economic destination.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 766 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 119 196 $ CAD
Prix par pi²
297,18 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
89 536 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,39 AC
Zonage
B-3 Retail - Zonage B-3 parfait pour le commerce de détail, l'administration ou le service
Stationnement
110 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01612194 | Évaluation des bâtiments | 155 797 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 620 $ CAD | Évaluation totale | 261 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01612194
Évaluation du terrain
105 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 797 $ CAD
Évaluation totale
261 417 $ CAD
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