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4865 Sheppard Ave E 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1S 3V8
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FAITS SAILLANTS
- Place du coin. Beaucoup de places de stationnement. Récemment rénové. Feu stop et arrêt d'autobus dans la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 700 pi² | 3-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 67 500 $ CAD/an 5 625 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 10
Espace commercial fini au niveau inférieur dans une plaza animée située à l'angle de l'avenue Sheppard Est et de la route Havenview. Entrée privée séparée au niveau du sol dans l'allée arrière donnant sur Havenview Rd, avec stationnement disponible dans l'allée et dans le stationnement principal. La configuration peut être adaptée/personnalisée par le locataire pour répondre à différents besoins, y compris l'ajout d'une kitchenette ou d'une deuxième salle de bain. Les services publics (chauffage et électricité) ainsi que la TVH sont en supplément. Le locataire est autorisé à sous-louer des pièces ou des portions des locaux. **EXTRAS** Services publics : Chauffage et électricité, part proportionnelle estimée.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Peut être installé pour ajouter une kitchenette ou une salle de bain
- Espace flexible idéal pour une variété d'utilisations
- Un grand parking sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Body First Physio
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Diana Beauty Centre
- Détaillant
- -
- -
- Domino’s
- Pizza
- 872
- International
- Havenview Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Lifecare Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Super Dave's Supercentre
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Body First Physio | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Diana Beauty Centre | Détaillant | - | - |
| Domino’s | Pizza | 872 | International |
| Havenview Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lifecare Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Super Dave's Supercentre | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 057 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 057 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place animée à l'angle de l'avenue Sheppard Est et du chemin Havenview, près du chemin McCowan. La place a été récemment rénovée, y compris une nouvelle façade, une signalisation, un panneau de pylône, un éclairage et un magnifique aménagement paysager rocheux. Les locataires comprennent Domino's Pizza, pharmacie et clinique sans rendez-vous, Body First Physio Clinic, Havenview Dental Centre, Havenview Optics, Diana Beauty Centre et Super Dave's Super Centre.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cintrex Property Management, Inc.
4865 Sheppard Ave E
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