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4865 Tanger Outlet Blvd Immeuble de 2 800 pi² • Spécialité • À vendre 9 740 028 $ CAD • Taux de capitalisation 6,35% • North Charleston, SC 29418
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Convenient Access: Easy ingress and egress to the site
- Less than 10 minutes from Charleston International Airport (4.2M annual passengers)
- Site located within the World-Class 1+ Million SF Centre Point Mixed-Use Community
- Adjacent to Charleston Conventional Center (150,000+ SF)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stonecliff is proud to offer the fee simple interest in Whistle Express, situated at 4865 Tanger Outlet Blvd, Charleston, SC. This offering represents a compelling investment opportunity backed by one of the fastest-growing express car wash operators in the country, featuring zero landlord responsibilities and built-in annual rent growth. Strategically positioned along Tanger Outlet Boulevard, which sees approximately 26,900 vehicles per day, the site benefits from high visibility and seamless access to I-26
and I-526, which draw over 106,000 and 82,000 vehicles daily, respectively. The property is directly adjacent to the popular Tanger Outlets and just minutes from Charleston International Airport, further enhancing its consumer reach and traffic exposure. Whistle Express, one of the fastest-growing express car wash operators in the country with 530 locations across 23 states, has signed a 20-year triple-net (NNN) lease with 2% annual rental increases and multiple renewal options. This investment offers long-term tenant stability, consistent income growth, and a prime location along one of Charleston’s highest-traffic corridors.
and I-526, which draw over 106,000 and 82,000 vehicles daily, respectively. The property is directly adjacent to the popular Tanger Outlets and just minutes from Charleston International Airport, further enhancing its consumer reach and traffic exposure. Whistle Express, one of the fastest-growing express car wash operators in the country with 530 locations across 23 states, has signed a 20-year triple-net (NNN) lease with 2% annual rental increases and multiple renewal options. This investment offers long-term tenant stability, consistent income growth, and a prime location along one of Charleston’s highest-traffic corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 740 028 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 3 478,58 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,35% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | COM | ||
| Prix | 9 740 028 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 478,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,35% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 2 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | COM |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400-00-00-138 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 536 776 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
400-00-00-138
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
536 776 $ CAD
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4865 Tanger Outlet Blvd
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