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4867 Asbury Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dubuque, IA 52002
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FAITS SAILLANTS
- Highly Visible
- Ample Parking
- Near Top Performing Hy-Vee
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 1 200 pi² | 7’ - 10’ | Négociable | 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 25 715 $ CAD/an 2 143 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Highly visible retail development along the heavily traveled Asbury Rd. near the NW Arterial intersection in Dubuque, IA Located nearby one of the top Hy-Vee grocery stores in Iowa per Placer.ai Former retail space with Ample Parking Easily convertible space footprint to variety of retail uses - restaurant, service, retail, office, etc. Strong co-tenants including Jersey Mike's, Sun Tan City, Edward Jones, ImpactLife, and with many complimentary tenants. Surrounded by excellent demographics and development growth to the NW of Dubuque Multiple strong retail anchors such as Aldi, Sam's Club, Hy-Vee, Kohl's, TJ Maxx, Blain's Farm & Fleet all within the immediate area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 7’ - 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4867 ASBURY RD, DUBUQUE, IA 52002
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- ImpactLife
- Soins de santé
- 28
- Régional
- Slow Of Wisconsin LLC
- Administration publique
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
- Sun Tan City
- Salon de bronzage
- 320
- National
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| ImpactLife | Soins de santé | 28 | Régional |
| Slow Of Wisconsin LLC | Administration publique | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
| Sun Tan City | Salon de bronzage | 320 | National |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement commercial très visible situé le long de la très fréquentée Asbury Rd., près de l'intersection avec NW Arterial à Dubuque, IA. À proximité de l'un des meilleurs magasins Hy-Vee de l'Iowa selon Placer.ai. Ancien espace commercial avec un stationnement abondant. Espace facilement adaptable à une variété d'usages commerciaux : restaurant, services, commerce de détail, bureau, etc. Co-locataires solides, notamment Jersey Mike's, Sun Tan City, Edward Jones, ImpactLife, ainsi que de nombreux locataires complémentaires. Entouré par une excellente démographie et une croissance du développement dans le secteur nord-ouest de Dubuque. Présence de plusieurs grandes enseignes commerciales telles qu'Aldi, Sam's Club, Hy-Vee, Kohl's, TJ Maxx, Blain's Farm & Fleet, toutes situées dans les environs immédiats.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4867 Asbury Rd
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