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Faits saillants de l'investissement

  • High-capacity restaurant, bar, and event space on a large 4-acre lot
  • Interior includes four distinct guest areas, including a dramatic mezzanine and private party room
  • Turnkey layout ideal for dining, events, and entertainment with gaming potential
  • Fully equipped kitchens with multiple hoods, hearth, and dishwashing areas
  • Ample on-site parking with dual curb cuts for easy access and traffic flow
  • Located at a high-traffic intersection in Long Grove, surrounded by upscale neighborhoods and attractions

Résumé de l'annonce

A high-capacity, multi-level restaurant, bar, and event venue positioned on a prominent hard-corner intersection in Long Grove. Meticulously owner-developed and expanded over time, the property spans a generous four-acre site, offering exceptional functionality and future flexibility. Ample on-site parking supports large guest volumes, while the expansive lot provides room for additional uses—previous concepts proposed have included a drive-in outdoor movie experience and other special event programming. Dual curb cuts on two separate routes enhance accessibility and traffic flow.
This turnkey asset features three fully equipped kitchens with multiple hoods, a hearth, and dumbwaiter access. The interior layout includes four distinct guest areas: a spacious island bar with potential for gaming machines, a ground-floor dining room, a dramatic mezzanine overlooking the bar and main dining area, and a dedicated party room ideal for private events or overflow. All levels are elevator-served for seamless circulation. Back-of-house operations are supported by extensive storage, multiple walk-ins, and a large secured liquor room—an ideal setup for high-volume operators seeking a well-designed, ready-to-go facility.

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes 79 303 $ 4,96 $
Dépenses d’exploitation 23 151 $ 1,45 $
Total des dépenses 102 455 $ 6,40 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel 79 303 $
Annuel par pi² 4,96 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 23 151 $
Annuel par pi² 1,45 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 102 455 $
Annuel par pi² 6,40 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,04 AC
Zonage
R2-PUD
Stationnement
220 places (13,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
475’ sur Route 83

Commodités

  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
15-18-206-016
Évaluation du terrain
453 352 $ CAD
Évaluation des bâtiments
415 377 $ CAD
Évaluation totale
868 729 $ CAD
Impôts annuels
79 303 $ CAD (4,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
  • ID d’inscription: 39305245

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4868 IL Route 83, Long Grove, IL 60047

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