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Conservancy Apartments 4868 Innovation Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 3 838 907 $ CAD (479 863 $ CAD/Unité) Deforest, WI 53532
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close to walking trails and parks
- Buyer could sell off each unit as individual condos.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a fantastic opportunity to buy two newer 2015 custom designed and meticulously built and maintained 4 unit buildings with large townhome units. All 8 townhomes are 3 br / 2.5 ba / 1,850sf and have attached 2 car garages, covered porches, and in-unit laundry. Each townhome has a foyer entry, large living room and kitchen, dining room, and bathroom on the 1st floor with 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a laundry room on the 2nd floor. To make a condo conversion easier, all units are separately metered, tenants pay all utilities, and there is a studded air gap between units for an increased sound barrier. These buildings are very easy to lease being across from Conservancy Park with a splash pad and close to walking trails with lots of green space. $17,430/mo in total monthly rents.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
289 350 $
|
19,55 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
289 350 $
|
19,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 289 350 $ |
| Annuel par pi² | 19,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 289 350 $ |
| Annuel par pi² | 19,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 8 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0910-302-8060-1 | Évaluation des bâtiments | 1 653 328 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 251 405 $ CAD | Évaluation totale | 1 904 733 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0910-302-8060-1
Évaluation du terrain
251 405 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 653 328 $ CAD
Évaluation totale
1 904 733 $ CAD
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