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4868 Ledgewood Dr
Medina, OH 44256
Meineke | New 20yr Abs NNN w/ Incrs · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Franchisee Personal Guaranty
- Strategic Medina Retail Corridor | U.S. Highway 42 / Interstate 71
- Affluent Demographics | Akron-Cleveland Regional Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Trade Area | Strong National Co-Tenancy | Walmart Super Center Across The Street (2.2 M Annual Vistors)
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Meineke Car Care Center investment property located in Medina, Ohio. The tenant, Meineke Car Care Center (Marcor LLC) recently signed a brand new 20 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2025
Prix
2 350 632 $ CAD
Prix par pi²
516,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
141 057 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C-3 - General Commercial
Stationnement
11 places (2,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur Ledgewood Dr
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026-06C-12-016 | Évaluation des bâtiments | 145 002 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 388 $ CAD | Évaluation totale | 253 391 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026-06C-12-016
Évaluation du terrain
108 388 $ CAD
Évaluation des bâtiments
145 002 $ CAD
Évaluation totale
253 391 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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