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4869-1 Williams Drive Unité de condo • Bureau/Médical • 1 261 pi² • À vendre 628 024 $ CAD • Georgetown, TX 78633
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalisation des monuments.
- Hauts plafonds.
- Cuisine.
- Lumière naturelle.
- Aire de réception.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This newly built office condo is situated in the highly sought-after Sedro Crossing Business Park. The suite is designed with premium finishes, including 9' ceilings, expansive storefront windows, durable vinyl plank flooring, and energy-efficient building features complemented by LED recessed lighting. It’s fully ADA-compliant and comes equipped with its own HVAC system, separate electric meters, and access to high-speed cable or fiber internet. The layout is practical and professional, featuring a reception area with a built-in desk and stone accent wall, a conference room, three private offices, an adaptable open space ideal for storage, meetings, or a copy station, along with a breakroom and a bathroom. The suite includes two private entrances, front and rear, with the option for building signage directly above the entrance. Every office has windows, and the back office enjoys a tranquil view.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 261 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 261 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,09 AC |
| Zonage | C-1 - C-1 Local Commercial, comprend la plupart des utilisations à des fins de bureau et à des fins médicales. | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 261 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 261 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Zonage | C-1 - C-1 Local Commercial, comprend la plupart des utilisations à des fins de bureau et à des fins médicales. |
COMMODITÉS
- Affichage
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 105
| Taille de l’unité | 1 261 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 628 024 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 498,04 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 261 pi² |
| Prix | 628 024 $ CAD |
| Prix par pi² | 498,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
L'aménagement est pratique et professionnel, avec un espace de réception avec un bureau intégré et un mur décoratif en pierre, une salle de conférence, trois bureaux privés, un espace ouvert adaptable idéal pour le rangement, les réunions ou un poste de photocopie, ainsi qu'une salle de repos et une salle de bain. La suite comprend deux entrées privées, à l'avant et à l'arrière, avec l'option de signalisation du bâtiment directement au-dessus de l'entrée. Tous les bureaux ont des fenêtres et le bureau arrière jouit d'une vue tranquille.
NOTES SUR LA VENTE
Ce condo à bureaux nouvellement construit est situé dans le très recherché parc d'affaires Sedro Crossing. La suite est conçue avec des finitions haut de gamme, y compris des plafonds de 9 pi, de grandes vitrines, un plancher en planches de vinyle durable et des éléments de bâtiment éconergétiques complétés par un éclairage encastré à DEL. Il est entièrement conforme à l'ADA et est équipé de son propre système de CVC, de compteurs électriques séparés et d'un accès à Internet haute vitesse par câble ou fibre optique.
Présenté par
4869-1 Williams Drive
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