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Faits saillants de l'investissement

  • Strategic Location & High Traffic
  • Below-Market Rents
  • Immediate Value-Add Opportunity

Résumé de l'annonce

This 8-unit neighborhood retail center in Decatur, Georgia, presents a value-add opportunity offering both stable in-place income and upside potential. Strategically positioned with convenient access to Interstate 285 and Interstate 20, the property benefits from strong visibility and accessibility, supported by traffic counts of 35,000 +/- daily vehicles per day.
The center features a diverse tenant mix, including a fully built-out restaurant space equipped with a 1,000+ gallon underground grease trap. The property currently has one vacancy, providing an immediate value-add opportunity.
The site has 35 parking spaces located at both the front and rear of the property, in addition to a multi-tenant pylon sign that enhances tenant exposure. Secure rear private gate supports operational convenience. Current rental rates are below market.
For more information call Chase Wright 404.502.7756

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 460 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 348 040 $ CAD
Prix par pi²
314,75 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C1
Stationnement
35 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
172’ sur Covington Hwy

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since their first store opened at South Dekalb Mall in Atlanta, Georgia, it has been their mission to welcome every guest as a part of the family and serve them the kind of food they’d be proud to have on their own kitchen table. And like any big family some of their stores are a little unique, maybe even downright quirky but they pride themselves on serving great food and always striving to make each visit for their guests better than the last. So, come join them at their table. The fryers are bubbling, and the grill is hot n’ ready for whatever their customers taste buds are craving. Because when customers come to American Deli, they’re family.

  • Vincent Computers
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Lorem Ipsum Jan 0000
Vincent Computers Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Impraticable en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
15-163-05-047
Évaluation du terrain
327 673 $ CAD
Évaluation des bâtiments
342 927 $ CAD
Évaluation totale
670 600 $ CAD
  • ID d’inscription: 39922317

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4869 Covington Hwy, Decatur, GA 30035

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