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Faits saillants de l'investissement

  • Strategic Location & High Traffic
  • Below-Market Rents
  • Immediate Value-Add Opportunity

Résumé de l'annonce

This 8-unit neighborhood retail center in Decatur, Georgia, presents a value-add opportunity offering both stable in-place income and upside potential. Strategically positioned with convenient access to Interstate 285 and Interstate 20, the property benefits from strong visibility and accessibility, supported by traffic counts of 35,000 +/- daily vehicles per day.
The center features a diverse tenant mix, including a fully built-out restaurant space. The property currently has one vacancy, providing an immediate value-add opportunity.
The site has 35 parking spaces located at both the front and rear of the property, in addition to a multi-tenant pylon sign that enhances tenant exposure. Secure rear private gate supports operational convenience. Current rental rates are below market.
For more information call Chase Wright 404.502.7756

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 460 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 154 345 $ CAD
Prix par pi²
288,79 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C1
Stationnement
35 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
172’ sur Covington Hwy

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

American Deli began in 1989 as a small family-owned business in Atlanta, Georgia, and has grown into a restaurant chain with a wide U.S. presence. The company focuses on made-to-order food with a menu centered on wings, chicken tenders, subs, gyros, burgers, salads, fried rice, fish, shrimp, and sides. American Deli is especially known for its Lemon Pepper Wet wings and for sauces prepared in small batches in-house. The business continues to serve pickup and delivery customers through a broad network of locations while keeping a simple, diverse menu at the center of its operation.

  • Vincent Computers
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Lorem Ipsum Jan 0000
Vincent Computers Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Inaccessible en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
15-163-05-047
Évaluation du terrain
335 132 $ CAD
Évaluation des bâtiments
350 733 $ CAD
Évaluation totale
685 865 $ CAD
  • ID d’inscription: 39922317

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4869 Covington Hwy, Decatur, GA 30035

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