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487 Atlantic Avenue 487 Atlantic Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 4 978 751 $ CAD (2 489 376 $ CAD/Unité) 6,30% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11217
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property, spanning 4,324 square feet, offers 2 historically free-market apartments with strong in-place rents in a high rental demand location.
- Offering stable in-place income and an attractive 6.3% cap rate in place with room to grow in to over a 7% cap rate with light renovation.
- The Eastville Comedy Club, a long-standing local favorite, provides income stability through a strong rent of $13,134 per month.
- With 4,174 square feet of additional air rights, 487 Atlantic Avenue offers unique development potential on a prime Brooklyn retail corridor
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 978 751 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 2 489 376 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Taille du bâtiment | 4 324 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R7A - A medium-density, contextual residential district under the Quality Housing Program, primarily for seven- to nine-story apartment buildings that blend with established neighborhoods. | ||
| Prix | 4 978 751 $ CAD |
| Prix par unité | 2 489 376 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 4 324 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R7A - A medium-density, contextual residential district under the Quality Housing Program, primarily for seven- to nine-story apartment buildings that blend with established neighborhoods. |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00179-0047 | Évaluation des bâtiments | 235 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 688 $ CAD | Évaluation totale | 257 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00179-0047
Évaluation du terrain
21 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
235 324 $ CAD
Évaluation totale
257 012 $ CAD
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