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487 Grand Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 2 628 840 $ CAD (146 047 $ CAD/Unité) Saint Paul, MN 55102
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Faits saillants de l'investissement
- Located along Grand Avenue, one of Saint Paul's most established commercial corridors
- Convenient access to downtown Saint Paul, Interstate 94, and major arterial routes
- Surrounded by a diverse mix of restaurants, retailers, and neighborhood services. Strong visibility within a highly walkable urban business district.
- Accessible to public transportation and regional workforce amenities.
Résumé de l'annonce
Welcome to an exceptional investment opportunity in the heart of St. Paul! This charming three-story, 19-unit apartment building is perfectly situated on historic Grand Ave, elegantly perched on a hill that offers breathtaking river views.This well-maintained building features original hardwood floors throughout, showcasing the timeless craftsmanship and architectural character that defines this beautiful property. The spacious units comprise 12 studio apartments and 7 one-bedroom apartments, each benefitting from great natural light and stunning vistas through large windows.Key features include:
Vacant building ready for new ownership
Recent upgrades, including a newer boiler and roof, ensuring efficiency and reliability
Clean and well-kept interiors, inviting a variety of potential uses
Updates -New roof was put on in 2016- 60Mil EPDM. 15-year warranty on labor and material.
-Electrical has been updated ( no fuses)
-Central fire alarm system- Kidde.
-Boiler- (2018)
-Video surveillance with recording
Great layout with large unit sizes, allowing for versatile living arrangements
Historically, the property served as a supportive housing medical facility, creating an ideal opportunity for the new owner to continue in that capacity or transition to market-rate apartments, sober housing, supportive housing, or other beneficial uses.Don’t miss the chance to acquire this fantastic investment on Grand Ave, where charm meets modern updates, all while being surrounded by scenic views and the vibrant community of St. Paul.
Vacant building ready for new ownership
Recent upgrades, including a newer boiler and roof, ensuring efficiency and reliability
Clean and well-kept interiors, inviting a variety of potential uses
Updates -New roof was put on in 2016- 60Mil EPDM. 15-year warranty on labor and material.
-Electrical has been updated ( no fuses)
-Central fire alarm system- Kidde.
-Boiler- (2018)
-Video surveillance with recording
Great layout with large unit sizes, allowing for versatile living arrangements
Historically, the property served as a supportive housing medical facility, creating an ideal opportunity for the new owner to continue in that capacity or transition to market-rate apartments, sober housing, supportive housing, or other beneficial uses.Don’t miss the chance to acquire this fantastic investment on Grand Ave, where charm meets modern updates, all while being surrounded by scenic views and the vibrant community of St. Paul.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 628 840 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 146 047 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 540 pi² |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 2 628 840 $ CAD |
| Prix par unité | 146 047 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 12 540 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-28-23-31-0107 | Évaluation des bâtiments | 1 940 222 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 498 096 $ CAD | Évaluation totale | 2 438 318 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-28-23-31-0107
Évaluation du terrain
498 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 940 222 $ CAD
Évaluation totale
2 438 318 $ CAD
1 de 134
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
487 Grand Ave
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