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487 Humphrey St 3 920 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Swampscott, MA 01907 2 649 550 $ CAD (675,91 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investors and business owners take notice with this 4 Unit, Mixed use property that contains 2, 2-bedroom, residential units, and 2 commercial units. close to the ocean and downtown area. Very well-maintained property with existing owners' business on site. Current owners' family run business uses most of the building but can be reduced to allow leases of the residential 2 bedrooms, and the additional commercial unit. Price does include owners' family run business in the sale price. Please refer to floor plans. Plenty of off-street parking. The location is key, with its proximity to the ocean. Condo conversion potential is outstanding and/or buy as is for investment with the business transfer. Owners willing to stay on and train and stay on as employees as well. Due to owner's use of the building current rent roll is not at market. This is a Turnkey building and business. Taxes and balance sheet on business available with signed NDA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 649 550 $ CAD
Prix par pi²
675,91 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 960 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B1 - Usage mixte commercial
Stationnement
2 places (0,51 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Family Kitchens
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Family Kitchens | Construction | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SWAM-000019-000180 | Évaluation des bâtiments | 643 155 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 628 875 $ CAD | Évaluation totale | 1 272 031 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SWAM-000019-000180
Évaluation du terrain
628 875 $ CAD
Évaluation des bâtiments
643 155 $ CAD
Évaluation totale
1 272 031 $ CAD
1 de 31
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Rue
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Présenté par
487 Humphrey St
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