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487 Humphrey St 3 920 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Swampscott, MA 01907 2 631 329 $ CAD (671,26 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investors and business owners take notice with this 4 Unit, Mixed use property that contains 2, 2-bedroom, residential units, and 2 commercial units. close to the ocean and downtown area. Very well-maintained property with existing owners' business on site. Current owners' family run business uses most of the building but can be reduced to allow leases of the residential 2 bedrooms, and the additional commercial unit. Price does include owners' family run business in the sale price. Please refer to floor plans. Plenty of off-street parking. The location is key, with its proximity to the ocean. Condo conversion potential is outstanding and/or buy as is for investment with the business transfer. Owners willing to stay on and train and stay on as employees as well. Due to owner's use of the building current rent roll is not at market. This is a Turnkey building and business. Taxes and balance sheet on business available with signed NDA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 631 329 $ CAD
Prix par pi²
671,26 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 960 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B1 - Usage mixte commercial
Stationnement
2 places (0,51 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Family Kitchens
- Construction
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Family Kitchens | Construction | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | SWAM-000019-000180 | Évaluation des bâtiments | 647 563 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 633 185 $ CAD | Évaluation totale | 1 280 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SWAM-000019-000180
Évaluation du terrain
633 185 $ CAD
Évaluation des bâtiments
647 563 $ CAD
Évaluation totale
1 280 748 $ CAD
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Présenté par
487 Humphrey St
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