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487 Main Road 487 Main Rd 1 400–3 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Riverhead, NY 11901
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Faits saillants
- High Traffic
- Natural Lighting
- High Visibility
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 43,36 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 104 057 $ CAD/an 8 671 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 42,94 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 60 118 $ CAD/an 5 010 $ CAD/mois | Plus les services |
487 Main Rd - 1er étage
Whitebox, perfect for any use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
487 Main Rd - 1er étage
Approx 1,400 square feet available in a high-traffic, high visibility area on the main road of Riverhead/Aquebogue enhanced by plenty of windows and natural lighting. The space features an open main area, 3 separate rooms, a storage area, closet and private bathroom with plenty of parking available as well!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Natural Lighting
- High Traffic
- High Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 71’ le Route 25 |
| Stationnement | 180 places | Superficie commerciale brute | 6 534 pi² |
| Magasins | 4 | Superficie totale du terrain | 4,48 AC |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 71’ le Route 25 |
| Superficie commerciale brute | 6 534 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,48 AC |
À propos de la propriété
Multiple spaces available in a high-visibility, high-traffic area. Buillding A- Recently renovated space with 2,400 SF main floor with a 2,400 SF basement (4,800 SF total) is available for rent. Building C- Approx 1,400 SF available in same complex.
Présenté par
487 Main Road | 487 Main Rd
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