Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Ocean Beach Commercial Building For Sale 4870 Santa Monica Ave 4 802 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92107 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Taille du bâtiment 4 802////Superficie du terrain : 7 000 SF
- Tous les contrats de location d'un mois à l'autre
- Première mise sur le marché depuis des décennies
- Possibilité de développer des ADU////Alley Accessible
- Excellente opportunité propriétaire-utilisateur ou investisseur
- Transformer le bureau à l'étage en unités résidentielles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la vente l'immeuble de bureaux et de commerces situé au 4870, avenue Santa Monica à Ocean Beach. Cet immeuble commercial de 4 802 pi2 est situé sur un terrain de 7 000 pieds carrés avec environ 15 places de stationnement sur place. Il y a tellement de terrain à l'arrière de cette propriété qu'un promoteur a la possibilité d'aménager quelques UDA. La propriété est zonée cc-4-2, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut convertir les bureaux à l'étage en unités résidentielles et éventuellement ajouter d'autres unités résidentielles dans le stationnement. L'emplacement est phénoménal ! Le marché fermier OB, la jetée, la plage, l'avenue Newport et bien d'autres sont tous accessibles à pied.
Il s'agit d'une excellente occasion pour une entreprise d'acheter un immeuble de commerce de détail ou de bureaux et d'exploiter son entreprise à partir de cet endroit. Tous les baux sont conclus selon des ententes mensuelles. Il s'agit d'une excellente occasion pour quelqu'un de profiter du financement SBA avec une mise de fonds de 10 % seulement.
Le propriétaire actuel a maintenu l'immeuble en excellent état avec de nouveaux planchers de travertin et de bois neufs partout. Le CVC, la plomberie, le toit, l'électricité et plus sont tous en bon état.
Il s'agit d'une excellente occasion pour une entreprise d'acheter un immeuble de commerce de détail ou de bureaux et d'exploiter son entreprise à partir de cet endroit. Tous les baux sont conclus selon des ententes mensuelles. Il s'agit d'une excellente occasion pour quelqu'un de profiter du financement SBA avec une mise de fonds de 10 % seulement.
Le propriétaire actuel a maintenu l'immeuble en excellent état avec de nouveaux planchers de travertin et de bois neufs partout. Le CVC, la plomberie, le toit, l'électricité et plus sont tous en bon état.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 802 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 401 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
CC-4-2 - Commercial
Stationnement
15 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 448-302-33 | Évaluation des bâtiments | 367 781 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 609 095 $ CAD | Évaluation totale | 1 976 876 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
448-302-33
Évaluation du terrain
1 609 095 $ CAD
Évaluation des bâtiments
367 781 $ CAD
Évaluation totale
1 976 876 $ CAD
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Ocean Beach Commercial Building For Sale | 4870 Santa Monica Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.