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4871 Shell Rd - Bldg 1 North Unité de condo • Industriel • 2 229 pi² • À vendre 1 570 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 3Z6
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Faits saillants de l'investissement
- Idéalement situé près de l'aéroport international de Vancouver et des principales routes de transport, y compris les autoroutes 91 et 99.
- La porte de chargement arrière améliore les capacités opérationnelles pour les utilisateurs dans les secteurs de la fabrication légère, de la distribution ou des services.
- Comprend trois places de stationnement sur une propriété commune limitée pour les propriétaires et les clients.
- Offre une disposition fonctionnelle avec un espace de travail au rez-de-chaussée et un espace de bureau dédié au deuxième étage.
- Le zonage IB1 permet une variété d'usages commerciaux (excluant le commerce de détail), offrant une adaptabilité à long terme.
- Situé dans un centre d'affaires bien développé, à proximité des services commerciaux et des connexions de transport.
Résumé de l'annonce
L'unité 1145 au 4871 Shell Road fait partie du Alderbridge Business Centre à Richmond, en Colombie-Britannique. La propriété, construite en 1996, offre deux étages d'espace : un rez-de-chaussée avec un aménagement ouvert et un bureau à l'étage supérieur. Le zonage est IB1, permettant plusieurs usages commerciaux non liés au commerce de détail. Le site offre un accès direct aux principales routes régionales, y compris les autoroutes 91 et 99, et se trouve à une courte distance de l'aéroport international de Vancouver. Les services publics, tels que l'électricité et les égouts, sont disponibles, et la propriété comprend trois places de stationnement associées.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Situé au sein du centre d'affaires Alderbridge, conçu par des architectes, cette propriété industrielle/bureau sur deux niveaux offre polyvalence et commodité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel adapté aux besoins industriels légers ou d'entreposage, complété par un espace de bureau au deuxième étage idéal pour les fonctions administratives ou les zones de travail collaboratif. Le zonage IB1 permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des bureaux, des centres de services, des opérations de gros et de la fabrication légère, ce qui fait de cette unité en copropriété un excellent choix pour les entreprises recherchant une flexibilité à long terme.
Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver, du pont Oak Street et des principaux corridors de transport tels que les autoroutes 91 et 99, la propriété offre une connectivité fluide avec le métro de Vancouver et au-delà. Une construction de qualité, de grandes portes arrière pour le chargement et trois places de stationnement désignées apportent des avantages pratiques pour une efficacité opérationnelle. Cet actif géré en copropriété propose une structure de propriété à faible entretien et continue de bénéficier de son emplacement dans un quartier commercial densément développé, entouré d'aménagements et de services pour les entreprises.
Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver, du pont Oak Street et des principaux corridors de transport tels que les autoroutes 91 et 99, la propriété offre une connectivité fluide avec le métro de Vancouver et au-delà. Une construction de qualité, de grandes portes arrière pour le chargement et trois places de stationnement désignées apportent des avantages pratiques pour une efficacité opérationnelle. Cet actif géré en copropriété propose une structure de propriété à faible entretien et continue de bénéficier de son emplacement dans un quartier commercial densément développé, entouré d'aménagements et de services pour les entreprises.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1145 | 2 229 pi² | Industriel | 1 570 000 $ CAD (704,35 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1145
| Taille de l’unité |
| 2 229 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 570 000 $ CAD (704,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 1145
| Taille de l’unité | 2 229 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 570 000 $ CAD (704,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Situé au sein du centre d'affaires Alderbridge, conçu par des architectes, cette propriété industrielle/bureau sur deux niveaux offre polyvalence et commodité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel adapté aux besoins industriels légers ou d'entreposage, complété par un espace de bureau au deuxième étage idéal pour les fonctions administratives ou les zones de travail collaboratif. Le zonage IB1 permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des bureaux, des centres de services, des opérations de gros et de la fabrication légère, ce qui fait de cette unité en copropriété un excellent choix pour les entreprises recherchant une flexibilité à long terme.<br> <br> Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver, du pont Oak Street et des principaux corridors de transport tels que les autoroutes 91 et 99, la propriété offre une connectivité fluide avec le métro de Vancouver et au-delà. Une construction de qualité, de grandes portes arrière pour le chargement et trois places de stationnement désignées apportent des avantages pratiques pour une efficacité opérationnelle. Cet actif géré en copropriété propose une structure de propriété à faible entretien et continue de bénéficier de son emplacement dans un quartier commercial densément développé, entouré d'aménagements et de services pour les entreprises.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 71 650 pi² | Superficie de plancher typique | 34 034 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 1,72 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IB1 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 71 650 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 34 034 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 1,72 AC |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Zonage | IB1 - Industriel |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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4871 Shell Rd - Bldg 1 North
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