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CAVA & Heartland Dental 4871 Tower Rd 6 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80249 8 035 530 $ CAD (1 317,30 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • GROCERY (SHADOW) ANCHORED BY TOP PERFORMING KING SOOPERS (KROGER)
  • DENVER’S FASTEST GROWING RETAIL CORRIDOR | GREEN VALLEY RANCH
  • LESS THAN 15 MINUTES FROM DENVER INTERNATIONAL AIRPORT, THE 3RD BUSIEST AIRPORT IN THE UNITED STATES
  • BRAND NEW CAVA (W/ DRIVE-THRU) & HEARTLAND DENTAL GROUND UP DEVELOPMENT | CORPORATE 10-YEAR LEASES WITH INCREASES
  • DENVER INTERNATIONAL AIRPORT DRIVING EXPLOSIVE GROWTH
  • WITHIN A 5-MI RADIUS, THE AIRPORT SUBMARKET FEATURES 70.7M SF OF INDUSTRIAL INVENTORY WITH 2.7M SF UNDER CONSTRUCTION

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- GROCERY (SHADOW) ANCHORED BY TOP PERFORMING KING SOOPERS (KROGER)
- BRAND NEW CAVA (W/ DRIVE-THRU) & HEARTLAND DENTAL GROUND UP DEVELOPMENT | CORPORATE 10-YEAR LEASES WITH INCREASES
- DENVER’S FASTEST GROWING RETAIL CORRIDOR | GREEN VALLEY RANCH
- DENVER INTERNATIONAL AIRPORT DRIVING EXPLOSIVE GROWTH
- LESS THAN 15 MINUTES FROM DENVER INTERNATIONAL AIRPORT, THE 3RD BUSIEST AIRPORT IN THE UNITED STATES
- WITHIN A 5-MI RADIUS, THE AIRPORT SUBMARKET FEATURES 70.7M SF OF INDUSTRIAL INVENTORY WITH 2.7M SF UNDER CONSTRUCTION

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
6 100 pi²
Année de construction
2024
Prix
8 035 530 $ CAD
Prix par pi²
1 317,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
421 879 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
C-MU-10

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Cava's mission is to bring heart, health, and humanity to food. They believe in: serving delicious food that helps more people eat well and live well, taking care of the people and things that feed them: the earth, farmers, purveyors, and team members, and food as a unifier, for a more diverse yet inclusive world, where all are welcome. Ike Grigoropoulos, Chef Dimitri Moshovitis, and Ted Xenohristos have known each other since they were six. They were often found goofing off in their Greek church’s Sunday School class, before heading to their respective parents’ homes for a big Sunday lunch, typically full of slow-roasted lamb, lemony potatoes, lots of olives, and bowls of tzatziki. Food and hospitality was always coursing through their veins, thanks to growing up as sons of first-generation immigrants who all valued making room at the table for all their family and friends.

  • Heartland Dental
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Heartland Dental Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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Walk Score® mesure la marche
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Natural Grocers
King Soopers
FirstBank
U.S. Bank
KeyBank
Bank of America
Starbucks
Huntington National Bank
Chase Bank
Rusty Taco

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0161-03-011
Évaluation du terrain
207 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
207 316 $ CAD
  • ID d’inscription: 37962204

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4871 Tower Rd, Denver, CO 80249

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