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Wendy's 4873 Airway Rd 2 889 pi² Commerce de détail Immeuble Dayton, OH 45431 2 355 183 $ CAD (815,22 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Eight Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease
- 8 Percent Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- High Traffic Location at the Corner of Airway Road and Woodman Drive - Accessible by Approximately 48,690 Cars per Day
- Multi-Unit Franchisee - Tenant Operates 65 Wendy’s Locations Throughout Texas and Ohio
- Densely Populated Dayton Trade Area - Daytime Population Exceeds $235,000 within a Five-Mile Radius
- Adjacent to the National Museum of the US Air Force, a Significant Source of Tourism, Attracting Approximately 1.3 Million Visitors Annually
Résumé de l'annonce
The Wendy’s Company (NASDAQ: WEN) is the world’s third largest quick-service hamburger company. The Wendy’s system includes over 7,300 restaurants in the U.S. and 29 other countries and U.S. territories worldwide.
Dayton is the sixth-largest city in the state of Ohio and the county seat of Montgomery County. It is home to over 137,600 people. The Dayton Metro is home to over 810,000 people with over 342,000 households. Composed of Greene, Montgomery, and Miami Counties, it is the fourth-largest metropolitan area in Ohio.
Dayton is the sixth-largest city in the state of Ohio and the county seat of Montgomery County. It is home to over 137,600 people. The Dayton Metro is home to over 810,000 people with over 342,000 households. Composed of Greene, Montgomery, and Miami Counties, it is the fourth-largest metropolitan area in Ohio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 889 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2000
Prix
2 355 183 $ CAD
Prix par pi²
815,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
158 975 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,90 AC
Stationnement
50 places (17,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
175’ sur Airway Rd
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | I39-00124-0013 | Évaluation des bâtiments | 282 817 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 910 $ CAD | Évaluation totale | 347 727 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
I39-00124-0013
Évaluation du terrain
64 910 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 817 $ CAD
Évaluation totale
347 727 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Wendy's | 4873 Airway Rd
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