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4874 Huntington Dr S 2 225 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90032
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Faits saillants
- Located on a high-visibility corridor in the El Sereno neighborhood.
- Surrounded by a mix of residential and commercial developments, ensuring consistent foot and vehicle traffic.
- Convenient access to major routes connecting Downtown LA, Alhambra, and Pasadena.
- Attractive opportunity for investors or owner-users in a dynamic submarket.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4874 | 2 225 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4874
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 225 pi² | Superficie commerciale brute | 3 679 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 679 pi² |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4874-4878 Huntington Drive South offers a prime commercial opportunity in the vibrant El Sereno neighborhood of Los Angeles. This property features a combined retail footprint of approximately 2,225 square feet, making it ideal for small businesses, boutique retailers, or service-oriented tenants. Positioned along a well-traveled corridor, the property benefits from strong visibility and accessibility, with proximity to major thoroughfares connecting Downtown Los Angeles, Alhambra, and Pasadena. The surrounding area is a mix of residential and commercial uses, creating a steady flow of local and commuter traffic. With its strategic location and adaptable layout, this property is well-suited for investors or owner-users seeking a foothold in a growing market. The site’s configuration supports multiple uses, including retail, office, or specialty services, offering flexibility for future tenants or business concepts.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
4874 Huntington Dr S
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