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4875 Bay St
Saginaw, MI 48604
The Vitamin Shoppe · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 3 069 SF Vitamin Shoppe dans le canton de Saginaw - Situé sur 1,03 Acre de terrain
- Marque nationale établie — Le principal détaillant spécialisé dans l'industrie de la santé et du mieux-être de plus de 50 milliards de dollars, en activité depuis 1977
- Positionné dans le corridor commercial dominant de Saginaw, cet établissement se trouve juste en face du centre commercial Fashion Square et est entouré de commerces de détail nationaux de premier plan
- Bail de 12 ans avec 1,5 année restante
- Situé à l'épicentre de l'activité de vente au détail - une forte concentration de marques nationales entraînant un trafic et une demande importants
- Deux options de cinq ans comportant des augmentations de loyer pour chaque période d'option
Résumé de l'annonce
3 069 SF Vitamin Shoppe dans le canton de Saginaw - Situé sur 1,03 Acre de terrain
Bail de 12 ans avec 1,5 année restante
Marque nationale établie — Meilleur détaillant spécialisé dans l'industrie de la santé et du mieux-être de plus de 50 milliards de dollars, en activité depuis 1977
Situé à l'épicentre de l'activité de vente au détail - une forte concentration de marques nationales entraînant un trafic et une demande importants
Situé dans le corridor commercial dominant de Saginaw, cet établissement se trouve juste en face du centre commercial Fashion Square et est entouré de grands détaillants nationaux, notamment Chick-fil-A, Arby, McDonald's, AT&T, Burlington Coat Factory, Starbucks, Buffalo Wild Wings, Panera, Panda Express et Best Buy
Double bail net (NN) - Responsabilités minimales du propriétaire
Deux options quinquennales comportant des augmentations de loyer pour chaque période d'option
Haute visibilité sur Bay Road — Grand corridor commercial avec plus de 22 000 véhicules par jour
Bail de 12 ans avec 1,5 année restante
Marque nationale établie — Meilleur détaillant spécialisé dans l'industrie de la santé et du mieux-être de plus de 50 milliards de dollars, en activité depuis 1977
Situé à l'épicentre de l'activité de vente au détail - une forte concentration de marques nationales entraînant un trafic et une demande importants
Situé dans le corridor commercial dominant de Saginaw, cet établissement se trouve juste en face du centre commercial Fashion Square et est entouré de grands détaillants nationaux, notamment Chick-fil-A, Arby, McDonald's, AT&T, Burlington Coat Factory, Starbucks, Buffalo Wild Wings, Panera, Panda Express et Best Buy
Double bail net (NN) - Responsabilités minimales du propriétaire
Deux options quinquennales comportant des augmentations de loyer pour chaque période d'option
Haute visibilité sur Bay Road — Grand corridor commercial avec plus de 22 000 véhicules par jour
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 096 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2015
Prix
1 847 780 $ CAD
Prix par pi²
596,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7,16%
Revenu net d’exploitation
132 378 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
Comm
Stationnement
69 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-12-4-03-1001-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 483 028 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-12-4-03-1001-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
483 028 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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