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4875 Forest Dr 710–2 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Columbia, SC 29206
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FAITS SAILLANTS
- Located in the well traveled Forest Drive corridor
- Monument signage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Suite 1 | 710 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 24 575 $ CAD/an 2 048 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste Suite 2 | 1 590 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 55 034 $ CAD/an 4 586 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste Suite 1
710-2,300 SF Class-A Office Space Located in the highly sought after Forest Acres submarket Monument signage available along the well traveled Forest Drive corridor with 28,000 vehicles passing per day Conveniently situated less than a mile from I-77 and close to a variety of restaurants, retailers, medical services and other traditional office users Adjacent to the new Gills Creek Memorial Park Parking: 3 per 1,000 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Monument signage
- Located in Forest Acres
2e étage, ste Suite 2
710-2,300 SF Class-A Office Space Located in the highly sought after Forest Acres submarket Monument signage available along the well traveled Forest Drive corridor with 28,000 vehicles passing per day Conveniently situated less than a mile from I-77 and close to a variety of restaurants, retailers, medical services and other traditional office users Adjacent to the new Gills Creek Memorial Park Parking: 3 per 1,000 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Monument signage
- Located in Forest Acres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pain Specialists of Charleston, P.A.
- Services
- 1
- -
- TD Bank
- Banque
- 1 759
- National
- The McCallum Company
- Immobilier
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pain Specialists of Charleston, P.A. | Services | 1 | - |
| TD Bank | Banque | 1 759 | National |
| The McCallum Company | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 13 221 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 13 221 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le sous-marché très recherché de Forest Acres Enseigne monumentale disponible le long du corridor très fréquenté de Forest Drive, avec 28 000 véhicules passant chaque jour Idéalement situé à moins d’un mile de l’autoroute I-77 et à proximité de nombreux restaurants, commerces, services médicaux et autres utilisateurs traditionnels de bureaux Adjacent au nouveau parc commémoratif Gills Creek Stationnement : 3 places par 1 000 pi²
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4875 Forest Dr
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