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4876 Main St 1 845 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yorba Linda, CA 92886
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Faits saillants
- High traffic area on Down Town Main Street Yorba Linda
- Amazing location and layout to complement Yorba Linda Town Center.
- Brand new Construction with a shell to complete your dream renovation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 845 pi² | 11’ - 17’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Excellent opportunity for indoor/outdoor restaurant concept.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 11’ - 17’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 845 pi² | Superficie commerciale brute | 1 845 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 1 845 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 845 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Now Leasing | Prime Restaurant Opportunity – Brand New 2026 Construction! An exceptional opportunity to bring your restaurant concept to life in this brand-new 2026 construction offering a restaurant-ready grey shell in a highly desirable location. Designed with flexibility and performance in mind, this space provides the ideal foundation for a wide range of dining concepts—from upscale dining to fast-casual or specialty cuisine. Featuring approximately 1,845 square feet of interior space complemented by an expansive 1,500 square foot outdoor patio, this property is perfectly positioned to create a dynamic indoor-outdoor dining experience that today’s customers crave. Key infrastructure is already in place, including two new electrical panels, two new HVAC systems, and a new 1,500-gallon grease interceptor, significantly reducing upfront buildout costs and expediting your path to opening. The space also offers separately metered utilities, providing operational efficiency and control. This is a rare opportunity for restaurateurs and operators to design and customize their dream space from the ground up in a modern, purpose-built environment. Bring your vision to life and establish your brand in a premier new location.
- Climatisation
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4876 Main St
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