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488 Central Ave 100–745 pi² d'espace disponible • Bureau • Cedarhurst, NY 11516
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 205 | 100 pi² | 1-10 ans | 201,01 $ CAD/pi²/an 16,75 $ CAD/pi²/mois 20 101 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 100 pi² | 1-10 ans | 201,01 $ CAD/pi²/an 16,75 $ CAD/pi²/mois 20 101 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207 | 100 pi² | 1-10 ans | 201,01 $ CAD/pi²/an 16,75 $ CAD/pi²/mois 20 101 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 208 | 100 pi² | 1-10 ans | 201,01 $ CAD/pi²/an 16,75 $ CAD/pi²/mois 20 101 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 211/211A | 215 pi² | 1-10 ans | 218,15 $ CAD/pi²/an 18,18 $ CAD/pi²/mois 46 903 $ CAD/an 3 909 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 214 | 130 pi² | 1-10 ans | 186,83 $ CAD/pi²/an 15,57 $ CAD/pi²/mois 24 288 $ CAD/an 2 024 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 205
(brand new construction) All interior Private Offices (not connected, but open to tenant putting a window to connect 2 spaces) 2 of them come with sit/stand desk + office chair Asking $1,200 each All amenities included: - 24/7 Controlled Access - Tenant Controlled HVAC - Conference Room - Kitchenette - High Speed WiFi/ Internet - Utilities Included - ?Municipal Parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 personne
- Espace en excellent état
2e étage, ste 206
(brand new construction) All interior Private Offices (not connected, but open to tenant putting a window to connect 2 spaces) 2 of them come with sit/stand desk + office chair Asking $1,200 each All amenities included: - 24/7 Controlled Access - Tenant Controlled HVAC - Conference Room - Kitchenette - High Speed WiFi/ Internet - Utilities Included - ?Municipal Parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 personne
- Espace en excellent état
2e étage, ste 207
(brand new construction) All interior Private Offices (not connected, but open to tenant putting a window to connect 2 spaces) 2 of them come with sit/stand desk + office chair Asking $1,200 each All amenities included: - 24/7 Controlled Access - Tenant Controlled HVAC - Conference Room - Kitchenette - High Speed WiFi/ Internet - Utilities Included - ?Municipal Parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 personne
- Espace en excellent état
2e étage, ste 208
(brand new construction) All interior Private Offices (not connected, but open to tenant putting a window to connect 2 spaces) 2 of them come with sit/stand desk + office chair Asking $1,200 each All amenities included: - 24/7 Controlled Access - Tenant Controlled HVAC - Conference Room - Kitchenette - High Speed WiFi/ Internet - Utilities Included - ?Municipal Parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 personne
- Espace en excellent état
2e étage, ste 211/211A
Corner Executive Suite – 215 Sqft.- Double interconnected office. Windowed in both. Asking $2,800 All amenities included: - 24/7 Controlled Access - Tenant Controlled HVAC - Conference Room - Kitchenette - High Speed WiFi/ Internet - Utilities Included - ?Municipal Parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste 214
Large Private Office – Windowed - 130 Sqft. Asking $1,450 All amenities included: - 24/7 Controlled Access - Tenant Controlled HVAC - Conference Room - Kitchenette - High Speed WiFi/ Internet - Utilities Included - ?Municipal Parking
- Convient pour 1 à 2 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 745 pi² | Superficie commerciale brute | 12 815 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 745 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 815 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
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