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Newport Mesa Plaza 488 E 17th St 1 197 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Costa Mesa, CA 92627
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Exceptional Visibility And Consistent Foot Traffic
- Ample Parking
- Just Minutes From Newport Beach And The Iconic Newport Pier
- High-End Shopping Center
- Dense Concentration Of Commercial Buildings And Affluent Residential Neighborhoods
- Dynamic Mix Of Tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B102 | 1 197 pi² | Déc. 2027 | 120,43 $ CAD/pi²/an 10,04 $ CAD/pi²/mois 144 155 $ CAD/an 12 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B102
Nguyen's Kitchen offers a fully built-out, turn-key restaurant space ready for immediate operation. Designed for efficiency and customer flow, this space includes a front-facing dining area with a welcoming counter that greets guests upon entry. The layout is thoughtfully designed with a dedicated back-of-house area that includes a full kitchen, prep stations, organized storage, a walk-in fridge and freezer, and a commercial dishwasher. Equipped with essential restaurant infrastructure—including a commercial hood and grease trap—this unit is ideal for operators looking to establish or expand their food concept with minimal upfront investment. Whether you're launching a new brand or relocating an existing one, this space provides a rare plug-and-play opportunity in one of Costa Mesa’s most desirable dining corridors.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Walk-in Freezer
- Walk-in Fridge
- Exhaust System & Grease Interceptor
- Fully Equipped Restaurant
- Ready To Operate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beach Hut Deli
- Restaurant
- 28
- Régional
- Los Primos Cantina
- Restaurant
- 1
- -
- Perspire Sauna Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 96
- National
- Pink Blossom Nails
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- -
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- Poke Tiki
- Restaurant
- 1
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- Rooster Teeth
- Boulangerie
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beach Hut Deli | Restaurant | 28 | Régional |
| Los Primos Cantina | Restaurant | 1 | - |
| Perspire Sauna Studio | Salon / Barbier / Spa | 96 | National |
| Pink Blossom Nails | - | - | - |
| Poke Tiki | Restaurant | 1 | - |
| Rooster Teeth | Boulangerie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 197 pi² | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 196 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 197 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 196 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur de Costa Mesa, Newport Mesa Plaza bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de visiteurs. Cette propriété commerciale est stratégiquement positionnée le long d'un corridor à fort trafic, entourée d'une forte concentration de bâtiments commerciaux et de quartiers résidentiels aisés. À seulement quelques minutes de Newport Beach et de l'emblématique Newport Pier, le centre jouit d'un attrait régional important et d'une proximité avec des destinations de style de vie clés. Directement en face se trouve le populaire marché Wild Fork, qui contribue à un flux constant de visiteurs quotidiens pour la propriété. De plus, Newport Mesa Plaza est idéalement située juste devant Westcliff Plaza, une destination de magasinage bien connue qui génère une activité significative de véhicules et de piétons dans la région. Locataires sélectionnés à Newport Mesa Plaza : Le centre propose un mélange dynamique de locataires, notamment Beach Hut Deli, Rooster Tea House, Los Primos Cantina, Poke Tiki, Banzai Bowls et un restaurant de sushi local—chacun contribuant à l'atmosphère vibrante et axée sur la restauration de la propriété. Ces locataires attirent un flux constant de clients tout au long de la journée, faisant de cet emplacement un choix idéal pour des entreprises synergiques cherchant visibilité et croissance dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du comté d'Orange.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Newport Mesa Plaza | 488 E 17th St
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