4880 E NC 42 Hwy - Flowers Plantation Lots • Terrain commercial • 2,2-17,6 Acre • Clayton, NC 27527

Situé au cœur du corridor à la croissance la plus rapide du comté de Johnston, le portefeuille de terrains commerciaux de Flowers Plantation propose huit parcelles prêtes à construire totalisant environ 66 acres. Stratégiquement positionnée au 4880 NC Hwy 42 E à Clayton, NC, cette opportunité se trouve au sein d'un développement planifié à usage mixte (PUD) de 3 000 acres, primé pour sa croissance résidentielle dynamique et ses solides ancrages commerciaux. Les parcelles varient de ±2,2 à ±17,6 acres et sont entièrement autorisées et validées, avec tous les plans de site, architecturaux et de signalisation examinés et approuvés en interne par Flowers Plantation. Ce processus simplifié garantit des délais de permis prévisibles, le comté de Johnston délivrant les permis de construire en 30 à 60 jours. La communauté bénéficie de l'absence de taxe municipale, ce qui améliore les rendements d'investissement à long terme. Entourée de plus de 7 900 terrains résidentiels unifamiliaux et ancrée par Publix, Harris Teeter, CVS, Petco, UNC Health Care et Thales Academy, la région est un aimant pour le développement commercial, médical et orienté vers les services. Le trafic sur la Hwy 42 dépasse 20 000 véhicules par jour, et le plan directeur de Northeast Flowers Crossroads inclut 900 unités résidentielles supplémentaires et 50 000 pieds carrés d'espace commercial livrés d'ici 2027. Avec sa proximité de l'aéroport international de Raleigh-Durham, des principaux centres commerciaux et des pôles d'emploi régionaux, Flowers Plantation offre une connectivité inégalée et une force démographique. Les revenus des ménages estimés pour 2025 dépassent 165 000 $ dans un rayon de 3 miles, avec plus de 75 % des adultes ayant un certain niveau d'éducation collégiale ou supérieure.