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4880 Telephone Rd 7 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ventura, CA 93003
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Faits saillants de la sous-location
- Anchored by Kohl’s, Barnes & Noble, PetSmart, and Sprouts.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and high household incomes.
- Located at the intersection of Highway 101 and Telephone Road with strong visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 720 pi² | Mars 2043 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This sublease opportunity is located within Ventura Gateway, a 252,000 SF power center anchored by national retailers including Kohl’s, Barnes & Noble, PetSmart, and Sprouts. The available space offers approximately 7,220 SF of interior area plus an additional 500 SF patio, making it well-suited for a full-service restaurant or similar concept.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Sublease opportunity within Ventura Gateway
- 7,220 SF interior space plus up to 500 SF patio
- Up to 17 years of sublease term available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4880 Telephone Rd, Ventura, CA 93003
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Stonefire Grill
- Restaurant
- 12
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Stonefire Grill | Restaurant | 12 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 720 pi² | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 720 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 720 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned at the intersection of Highway 101 and Telephone Road, the property benefits from exceptional visibility and accessibility in the heart of the Ventura market. The surrounding trade area features a dense residential population and strong household incomes, with over 191,000 residents within a five-mile radius. The center’s co-tenancy and proximity to major retailers drive consistent traffic, creating a dynamic environment for food and beverage operators.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
4880 Telephone Rd
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