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Bldg 2 4881 Williams Dr 4 100 pi² Vacant Bureau Immeuble Georgetown, TX 78633 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé à 43 milles de l'aéroport Austin-Bergstrom.
  • Construction moderne et haut de gamme, charpente en métal massif
  • Adjacente à Sun City, communauté restreinte de 55 ans et plus
  • Entrées et sorties individuelles et possibilités d'affiches disponibles pour chaque suite

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de 4 100 pieds 2 avec 3 suites en état de coque, prêtes à être finies. Les suites peuvent être achetées séparément ou combinées. Les suites individuelles varient de 1 275 à 1 421 pi2. Possibilités d'espaces de bureaux médicaux/professionnels dans le tout nouveau parc d'affaires haut de gamme de Georgetown, Sedro Crossing ! Idéalement situé près de la promenade Williams, à côté de Sun City. Concevez la finition sur mesure selon vos besoins ! 1031 Possibilités d'échange. Entrées individuelles dans chaque suite et signalisation du bâtiment disponibles. Tous les bâtiments sont à un seul étage avec un grand parking, des routes pavées en béton, une construction à ossature d'acier et des toits métalliques sans soudure. Géré par des professionnels. Bâtiments/espaces supplémentaires à vendre ou à louer.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
6,69 AC
Zonage
C-1 - Bureau commercial local et médical
Stationnement
30 places (7,32 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Chauffage central
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 100 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Bâtiment de 5 715 pi² comprenant 4 suites en état brut, prêtes pour l'aménagement intérieur. Les suites peuvent être achetées séparément ou combinées. Les superficies des suites individuelles varient de 1 053 à 1 400 pi². Opportunités d'espaces de bureaux médicaux/professionnels dans le tout nouveau parc d'affaires haut de gamme de Georgetown, Sedro Crossing! Idéalement situé près de Williams Dr., adjacent à Sun City. Personnalisez l'aménagement intérieur selon vos besoins! Opportunités d'échange 1031. Entrées individuelles pour chaque suite et possibilité d'affichage sur le bâtiment. Tous les bâtiments sont de plain-pied avec un stationnement abondant, des routes pavées en béton, une construction en charpente d'acier et des toits métalliques sans joint. Gestion professionnelle. Bâtiments/espaces supplémentaires disponibles à la vente ou à la location.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 100 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
4 100 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 100 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Bâtiment de 5 715 pi² comprenant 4 suites en état brut, prêtes pour l'aménagement intérieur. Les suites peuvent être achetées séparément ou combinées. Les superficies des suites individuelles varient de 1 053 à 1 400 pi². Opportunités d'espaces de bureaux médicaux/professionnels dans le tout nouveau parc d'affaires haut de gamme de Georgetown, Sedro Crossing! Idéalement situé près de Williams Dr., adjacent à Sun City. Personnalisez l'aménagement intérieur selon vos besoins! Opportunités d'échange 1031. Entrées individuelles pour chaque suite et possibilité d'affichage sur le bâtiment. Tous les bâtiments sont de plain-pied avec un stationnement abondant, des routes pavées en béton, une construction en charpente d'acier et des toits métalliques sans joint. Gestion professionnelle. Bâtiments/espaces supplémentaires disponibles à la vente ou à la location.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
4 391
30 403
53 864
2024 Population
5 621
34 401
65 756
Croissance démographique '20-'24
28,0%
13,2%
22,1%
2020 Ménages
2 128
14 365
24 340
2024 Ménages
2 671
16 222
29 602
Croissance des foyers '20-'24
25,5%
12,9%
21,6%
Âge moyen
55
56
51
Revenu médian par ménage
102 235 $
92 286 $
92 468 $
Employés de jour
1 140
5 502
14 900
Total des entreprises
226
957
2 461
Diplôme collégial et diplôme supérieur
51%
53%
50%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • R603495
  • R603493
  • R603494
  • R603492
Évaluation du terrain
1 070 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 777 977 $ CAD
Évaluation totale
2 848 836 $ CAD
  • ID d’inscription: 33000496

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4881 Williams Dr, Georgetown, TX 78633

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