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4881 Williams Dr - Bldg 2 Unités de condo • Bureau • 1 275-1 404 pi² • Georgetown, TX 78633
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Faits saillants de l'investissement
- Located 43 miles from Austin-Bergstrom Airport.
- Modern, high-end construction, and solid metal framing.
- Adjacent to Sun City, 55+ Age Restricted Community.
- Individual entrances/exits and sign opportunities available for each suite.
Résumé de l'annonce
For sale or lease - Two suites in WHITE BOX condition. These are the last of a few remaining opportunities to buy or lease new construction in one of Georgetown’s premier business park developments. Suite 203 (1,404 square feet) and Suite 205 (1,275 square feet) may be purchased or leased individually for a combined total of 2,679 square feet. Suites are delivered in white box condition with build-to-suit finish-out options by Cockrum Commercial, allowing for end users to customize floor plans and interior selections. Individual entrance/exits and signing opportunities available for each suite. Ideal for medical or professional office use, the property is strategically located off Williams Drive in fast-growing west Georgetown and adjacent to the Sun City 55+ community. **Additional spaces/buildings available for sale or rent, contact agent for more information.**
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Notes sur la vente
5,715-square-foot building with two remaining suites in shell condition, ready for finish-out. Available suites are 203 (1,404 square feet) and 205 (1,275 square feet). Suites can be sold individually or combined for a total square footage of 2,679. Medical/professional office space opportunities in Georgetown's newest high-end business park development, Sedro Crossing! Ideally located off Williams Drive, adjacent to Sun City. Custom build the finish-out to your needs! 1031 Exchange opportunities. Individual entrances into each suite, and building signage available. All buildings are single-story with ample parking, concrete paved roads, steel frame construction, and seamless metal roofs. Professionally managed. Additional buildings/spaces for sale/lease.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
5,715-square-foot building with two remaining suites in shell condition, ready for finish-out. Available suites are 203 (1,404 square feet) and 205 (1,275 square feet). Suites can be sold individually or combined for a total square footage of 2,679. Medical/professional office space opportunities in Georgetown's newest high-end business park development, Sedro Crossing! Ideally located off Williams Drive, adjacent to Sun City. Custom build the finish-out to your needs! 1031 Exchange opportunities. Individual entrances into each suite, and building signage available. All buildings are single-story with ample parking, concrete paved roads, steel frame construction, and seamless metal roofs. Professionally managed. Additional buildings/spaces for sale/lease.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 203 | 1 404 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 205 | 1 275 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 1 404 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 205
| Taille de l’unité |
| 1 275 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 203
| Taille de l’unité | 1 404 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Notes sur la vente | |
| 5,715-square-foot building with two remaining suites in shell condition, ready for finish-out. Available suites are 203 (1,404 square feet) and 205 (1,275 square feet). Suites can be sold individually or combined for a total square footage of 2,679. Medical/professional office space opportunities in Georgetown's newest high-end business park development, Sedro Crossing! Ideally located off Williams Drive, adjacent to Sun City. Custom build the finish-out to your needs! 1031 Exchange opportunities. Individual entrances into each suite, and building signage available. All buildings are single-story with ample parking, concrete paved roads, steel frame construction, and seamless metal roofs. Professionally managed. Additional buildings/spaces for sale/lease.</li></ul> |
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Unité 205
| Taille de l’unité | 1 275 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 5,715-square-foot building with two remaining suites in shell condition, ready for finish-out. Available suites are 203 (1,404 square feet) and 205 (1,275 square feet). Suites can be sold individually or combined for a total square footage of 2,679. Medical/professional office space opportunities in Georgetown's newest high-end business park development, Sedro Crossing! Ideally located off Williams Drive, adjacent to Sun City. Custom build the finish-out to your needs! 1031 Exchange opportunities. Individual entrances into each suite, and building signage available. All buildings are single-story with ample parking, concrete paved roads, steel frame construction, and seamless metal roofs. Professionally managed. Additional buildings/spaces for sale/lease.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 5 715 pi² | Superficie de plancher typique | 2 679 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 6,69 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 11,2/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C-1 - Bureau commercial local et médical | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 715 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 679 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 6,69 AC |
| Ratio de stationnement | 11,2/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - Bureau commercial local et médical |
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
4 409
30 861
53 615
2025 Population
5 170
36 200
71 054
Croissance démographique '20-'25
17,3%
17,3%
32,5%
2020 Ménages
2 140
14 503
24 201
2025 Ménages
2 513
17 033
31 997
Croissance des foyers '20-'25
17,4%
17,4%
32,2%
Âge moyen
56
56
51
Revenu médian par ménage
104 840 $
105 822 $
107 579 $
Employés de jour
1 215
5 812
15 888
Total des entreprises
238
1 010
2 629
Diplôme collégial et diplôme supérieur
51%
52%
51%
Valeurs en dollars américains
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4881 Williams Dr - Bldg 2
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