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4885 River Rd 10 804 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Tonawanda, NY 14150 969 150 $ CAD (89,70 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully leased facility.
Can accommodate large scale distribution.

Features 10–15 cross docks.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare Fully Leased Warehousing Facility – 4.7 Acres with Cross Docks!
Hard-to-find investment opportunity! This fully leased warehousing facility sits on 4.7 acres and features 10–15 cross docks, making it ideal for high-volume distribution or logistics operations.
Contact the leasing broker today for more information!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	969 150 $ CAD	Taille du lot	4,79 AC
Prix par pi²	89,70 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 804 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1975
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	Truck Terminal

Prix	969 150 $ CAD
Prix par pi²	89,70 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,79 AC
Aire du bâtiment louable	10 804 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1975
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Truck Terminal

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	146489-052-090-0001-011-000	Évaluation des bâtiments	29 599 $ CAD
Évaluation du terrain	169 139 $ CAD	Évaluation totale	198 738 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

146489-052-090-0001-011-000

Évaluation du terrain

169 139 $ CAD

Évaluation des bâtiments

29 599 $ CAD

Évaluation totale

198 738 $ CAD

(716) 929-6281

CONTACTS

James Zaepfel
Vito Picone
Zaepfel Development

ID d’inscription: 36354335
Date de mise sur le marché: 2025-06-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 4885 River Rd, Tonawanda, NY 14150

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4885 River Rd, Tonawanda, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5 — 4885 River Rd 2025 Satelite picture

4885 River Rd, Tonawanda, NY à vendre Photo principale- Image 2 de 5 — Primary Photo

4885 River Rd, Tonawanda, NY à vendre Plan d’étage- Image 3 de 5 — 4885 River Road - Floorplan

4885 River Rd, Tonawanda, NY à vendre Plan cadastral- Image 4 de 5 — Plat Map

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