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Riverside Corporate Center 4885 Riverside Dr 84 855 pi² Vacant Bureau Immeuble Macon-Bibb, GA 31210 9 631 848 $ CAD (113,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense - Nombre de trafic 15 100 ± AVG VPD
- 6 miles à partir de Centre-ville de Macon
- Situé en face de The Shoppes at River Crossing (centre commercial régional en plein air de 750 000 pi2)
- Price Reduced
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Superficie du bâtiment 83 638 PI2
Nombre d'étages 3
Année de construction 1991
Garantie de 20 ans sur le toit (10 ± années restantes)
Superficie du terrain 7,28 acres (1± Acre non aménagé)
Façades du terrain 415 pi
Nombre de trafic 15 100 ± AVG VPD
Nombre de places de stationnement 230±
Rapport de stationnement 3:Espaces par 1 000 pieds carrés
Projet de loi d'impôt foncier 2024 : 56 451$
Revenus de location en 2024 : 370 956$
Dépenses 2024 : 363 341$
Situé à North Macon, près de l'Interstate 75, sortie 171
Nombre d'étages 3
Année de construction 1991
Garantie de 20 ans sur le toit (10 ± années restantes)
Superficie du terrain 7,28 acres (1± Acre non aménagé)
Façades du terrain 415 pi
Nombre de trafic 15 100 ± AVG VPD
Nombre de places de stationnement 230±
Rapport de stationnement 3:Espaces par 1 000 pieds carrés
Projet de loi d'impôt foncier 2024 : 56 451$
Revenus de location en 2024 : 370 956$
Dépenses 2024 : 363 341$
Situé à North Macon, près de l'Interstate 75, sortie 171
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
84 855 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1991
Prix
9 631 848 $ CAD
Prix par pi²
113,51 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
27 571 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
7,29 AC
Zonage
C2
Stationnement
331 places (3 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4710,67 $ par mois, tout compris
4 224,00 $ par mois, tout compris
10 796,00 $ par mois, tout compris
12 850,67 $ par mois, tout compris
3 046,67 $ par mois, tout compris
8 372,00 $ PAR MOIS SERVICE COMPLET
9 536,00 $ par mois, tout compris
6 782,67 $ par mois, tout compris
9 452,00 $ par mois, tout compris
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 3 533 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 102 | 3 168 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 103 | 8 097 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 207 | 9 638 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 225 | 2 285 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 6 279 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 301 | 7 152 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 302 | 5 087 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 311 | 7 089 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 3 533 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 3 168 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 8 097 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 207
| Taille |
| 9 638 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 225
| Taille |
| 2 285 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 6 279 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 301
| Taille |
| 7 152 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 302
| Taille |
| 5 087 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 311
| Taille |
| 7 089 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 3 533 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4710,67 $ par mois, tout compris
1er Ét.-ste 102
| Taille | 3 168 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4 224,00 $ par mois, tout compris
1er Ét.-ste 103
| Taille | 8 097 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
10 796,00 $ par mois, tout compris
2e Ét.-ste 207
| Taille | 9 638 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
12 850,67 $ par mois, tout compris
2e Ét.-ste 225
| Taille | 2 285 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 046,67 $ par mois, tout compris
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e Ét.-ste 300
| Taille | 6 279 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8 372,00 $ PAR MOIS SERVICE COMPLET
3e Ét.-ste 301
| Taille | 7 152 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
9 536,00 $ par mois, tout compris
3e Ét.-ste 302
| Taille | 5 087 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
6 782,67 $ par mois, tout compris
3e Ét.-ste 311
| Taille | 7 089 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
9 452,00 $ par mois, tout compris
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | L003-0038 | Évaluation des bâtiments | 3 788 682 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 196 347 $ CAD | Évaluation totale | 4 985 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L003-0038
Évaluation du terrain
1 196 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 788 682 $ CAD
Évaluation totale
4 985 029 $ CAD
CONTACTS
-
Stephanie Folsom -
Miriam Cheek -
Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.
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